Esta propriedade está localizada em um dos bairros mais emblemáticos, valorizados e seguros do sul da Cidade do México, isso mesmo! O bairro "Pedregal de San Francisco" se destaca por suas lindas medianas, seu extraordinário parque central, sua ótima manutenção e sua excelente segurança tanto no acesso de veículos e pedestres, quanto nas rondas de segurança que são realizadas em todo o bairro.

Esta casa, construída em 3 níveis, tem tudo o que uma família pode precisar, uma área familiar na entrada da área privada dos quartos onde há 4, cada um com closet e banheiro completo; biblioteca ou escritório na entrada da casa, um lavabo para visitas, uma ampla área na sala de estar e jantar, cozinha integrada com despensa e área de café da manhã.

No nível do porão, encontra-se o bar com espaço para colocar mesas tipo bar ou uma sala para área de TV e mesa com cadeiras para servir os petiscos. Neste nível, também há uma grande sala para eventos ou reuniões que, junto com o bar, cria um grande espaço para a convivência social. Ambas as áreas têm acesso direto ao jardim e contam com um lavabo para visitas. Neste mesmo nível, encontra-se a área de serviço, um quarto com banheiro completo, área de lavanderia, despensa; é importante mencionar que na parte do telhado também há uma segunda área de lavanderia e uma grande área para secar roupas.

No final, deixamos a área do jardim, pois vale a pena dedicar um parágrafo separado, já que é um jardim verdadeiramente bonito com uma grande "fonte-cascata de água" que o torna único, pois além de seu apelo visual, faz com que de diferentes pontos da casa se ouça o correr da água, criando um efeito mágico auditivo para quem gosta da tranquilidade e da harmonia que esse efeito causa.

Por fim, a casa oferece 4 vagas de estacionamento cobertas e sem se obstruírem, sem contar que na frente da propriedade poderiam ser estacionados mais 2 ou 3 carros sem problema. No que diz respeito ao estacionamento, também é importante ressaltar que sempre haverá espaço para visitantes, pois eles podem estacionar em todos os trechos que não sejam entradas de alguma casa.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, seja pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Esta propiedad se encuentra en uno de los fraccionamientos más emblemáticos, cotizados y seguros del sur de la Ciudad de México, ¡así es! El fraccionamiento “Pedregal de San Francisco” que se distingue sus lindos camellones, su extraordinario parque central, su gran mantenimiento y su estupenda vigilancia tanto en el acceso vehicular y peatonal, como en los recorridos de vigilancia que se realizan en todo el fraccionamiento.

Esta casa construida en 3 niveles cuenta con todo lo que una familia puede requerir, family en el área de acceso al área privada de recámaras en donde se encuentran 4 y cada una de ellas con vestidor y baño completo; biblioteca o
estudio a la entrada de la casa, medio baño para visitas, amplia área en sala comedor, cocina integral con alacena y área de desayunador.

En el nivel de sótano se encuentra el bar con espacio para colocar mesas tipo cantineras o bien una sala para área de TV y mesa con sillas para servir las botanas. En este nivel, también se ubica un gran salón para eventos o reuniones que junto con el bar hacen un gran espacio para la convivencia social. Ambas áreas tienen acceso directo hacía el jardín y cuentan con medio baño para visitas. En este mismo nivel se encuentra el área de servicio, cuarto con baño completo, área de lavado, bodega; es importante mencionar que en la parte de azotea se encuentra también una segunda área de lavado y una gran zona de tendido de ropa.

Al final henos dejado el área de jardín ya que vale la pena dedicarle un párrafo aparte ya que es un jardín verdaderamente hermoso con una gran “fuente-cascada de agua” que lo hace único, ya que además de su atractivo visual, hace que desde diferentes puntos de la casa se escucha el correr del agua haciendo un efecto mágico auditivo para quien gusta de la tranquilidad y la armonía que causa este efecto.

Por último, la casa ofrece 4 lugares de estacionamiento, techados y sin estorbarse, sin tomar en cuenta que al frente de la propiedad se podrían estacionar otros 2 o 3 autos más sin problema. En el tema de estacionamiento también es importante resaltar que siempre habrá lugar para visitas ya que se pueden estacionar en todos los tramos que no sean entradas de alguna casa.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.