🏡 Casa à venda na Privada Arboledas – Zona Sul, Guanajuato Capital

Sua nova casa te espera em uma das áreas com maior crescimento da cidade!

📍 Localização privilegiada:
Na Privada Arboledas, ao sul de Guanajuato Capital, ao lado da SEG Puentecillas, antes dos empreendimentos El Manantial e Real de la Mancha.

✨ Distribuição em dois andares:

🔸 Térreo:
• Espaços amplos para sala e jantar
• Cozinha integrada com fogão
• Quarto ou área de estudo
• Quarto de serviço
• Jardim externo
• Garagem para 2 carros
• Teto com pé direito duplo

🔸 Andar superior:
• 2 quartos
• 2 banheiros completos

📐 Área do terreno: 145,94 m²
🏗️ Construção: 190 m²
💰 Preço: R$2.600.000

Localizada em uma área privada segura e tranquila, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização.

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¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad!

📍 Ubicación privilegiada:
En Privada Arboledas, al sur de Guanajuato Capital, a un costado de SEG Puentecillas, antes de los fraccionamientos El Manantial y Real de la Mancha.

✨ Distribución en dos plantas:

🔸 Planta baja:
• Espacios amplios para sala y comedor
• Cocina integral con estufa
• Recámara o área de estudio
• Cuarto de servicio
• Jardín exterior
• Cochera para 2 autos
•. Techo doble altura

🔸 Planta alta:
• 2 recámaras
•. 2 baños completos



📐 Superficie de terreno: 145.94 m²
🏗️ Construcción: 190 m²
💰 Precio: $2,600,000

Ubicada en privada segura y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación.

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