Residência Exclusiva na Privada Soluna: Elegância e Conforto no Coração do Norte de Mérida

Esta impressionante residência à venda se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade excepcional e localização estratégica. Criada para aqueles que buscam um estilo de vida confortável, oferece amplos espaços, acabamentos de primeira qualidade e detalhes únicos que garantem uma experiência incomparável em cada área da casa.
Localização Estratégica:
Escolas de Prestígio: Universidade Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciais: Plaza La Isla, The Harbour e Galerías Mérida.
Hospitais de Primeiro Nível: El Faro del Mayab e Star Médica.
Serviços Essenciais: Bancos, restaurantes e mais.
Proximidade da Praia: A apenas 15 minutos está o porto de Progreso, Yucatán.
Espaços e Superfícies:

Design e Distribuição Perfeitamente Pensados:
Térreo:
Garagem coberta para 3 carros.
Hall de entrada.
Sala com uma bela vista para a piscina.
Sala de jantar em dois andares com vista para um jardim com lagoa.
Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota, forno e micro-ondas.
Lavabo para visitantes.
Lavanderia.
Despensa.
Quarto de serviço com banheiro completo.
1 quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim dos fundos, ideal para visitas.
Terraço coberto com bar e pia.
Piscina com acabamento em Chukum, luz LED, fonte e sistema de circulação.
Pátio amplo com área de espreguiçadeiras.
Jardinagem nas áreas frontal e traseira, com iluminação e sistema de irrigação manual.
Entregue com dois poços incluídos.

Andar Superior:

Sala de TV com vista para a altura dupla da sala de jantar.
2 quartos amplos, cada um com varanda, closet e banheiro completo.
Quarto principal (suíte master) com varanda, closet duplo, 1 banheiro completo com pia dupla e vaso sanitário separado do chuveiro.
Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.

Equipamentos Incluídos e Detalhes Adicionais:

Banheiros totalmente revestidos, com bancadas de mármore Santo Tomás, móveis de madeira sob as pias, espelhos incluídos e divisórias de vidro temperado.
Instalações Essenciais: Aquecedor, caixa d'água Rotoplas de 800 litros e sistema hidropneumático para pressão de água ideal.
Climatização: 4 minisplits instalados nos quartos (12.000 - 24.000 BTU). Bases instaladas para ar-condicionados.
Segurança e Conforto: Segurança 24 horas, fechaduras elétricas.
Acabamentos: Altura de tetos de 2,85 metros, proporcionando espaços amplos e frescos. Lâmpadas decorativas incluídas.
Serviços: Internet, eletricidade, telefone.
Opcional: 12 painéis solares instalados com dois medidores (custo adicional de $200.000,00 MXN).

Amenidades da Privada:
Piscina.
Salão de eventos com estacionamento.
Academia.
Parque infantil.
Quadra.
Áreas verdes.
Idade: Em construção, com data de entrega em setembro de 2025.

Cada espaço nesta residência foi projetado pensando na harmonia e na funcionalidade, desde seus acabamentos de luxo até seu design arquitetônico que integra luz natural e ventilação cruzada.

• Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2021 (NOM-247), o preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais, impostos, avaliação e crédito, que devem ser consultados pelos promotores correspondentes.
• As informações contidas nesta publicação estão sujeitas a erros, omissões e podem ter alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
• Se necessário, contamos com um Corretor Hipotecário, que poderá orientá-lo no processo de compra.
• As imagens são ilustrativas e podem ter modificações; acessórios de decoração como lâmpadas e móveis não estão incluídos no preço de venda. Se estiver interessado, será acordado previamente por escrito.Exclusiva Residencia en Privada Soluna: Elegancia y Confort en el Corazón del Norte de Mérida

Esta impresionante residencia en venta destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica. Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del hogar.
Ubicación estratégica:
Escuelas de Prestigio: Universidad Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciales: Plaza La Isla, The Harbour y Galerías Mérida.
Hospitales de Primer Nivel: El Faro del Mayab y Star Médica.
Servicios Esenciales: Bancos, restaurantes y más.
Cercanía a la Playa: A solo 15 minutos se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.
Espacios y Superficies:

Diseño y Distribución Perfectamente Pensada:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos.
Recibidor.
Sala con una hermosa vista a la piscina.
Comedor a doble altura con vista a un jardín con estanque de agua.
Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas de madera de parota, horno y microondas.
Medio baño de visitas.
Cuarto de lavado.
Bodega.
Cuarto de servicio con baño completo.
1 habitación con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas.
Terraza techada con barra y tarja.
Piscina con acabado en Chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación.
Patio amplio con área de camastros.
Jardinería en las áreas delantera y trasera, con iluminación y sistema de riego manual.
Se entrega con dos pozos incluidos.


Planta Alta:


Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor.
2 habitaciones amplias, cada una con balcón, clóset vestidor y baño completo.
Habitación principal (master suite) con balcón, clóset vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
Clósets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

Equipamiento Incluido y Detalles Adicionales:

Baños forrados completamente, con mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera bajo los lavabos, espejos incluidos y canceles de cristal templado.
Instalaciones Esenciales: Boiler, tinaco Rotoplas de 800 litros, e hidroneumático para óptima presión de agua.
Climatización: 4 minisplits instalados en las habitaciones (12,000 - 24,000 BTU). Bases instaladas para aires acondicionados.
Seguridad y Comodidad: Seguridad 24 horas , cerraduras eléctricas.
Acabados: Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios amplios y frescos. Lámparas decorativas incluidas.
Servicios: Internet, electricidad, teléfono.
Opcional: 12 paneles solares instalados con dos medidores (costo adicional de $200,000.00 MXN).

Amenidades de la Privada:
Piscina.
Salón de eventos con estacionamiento.
Gimnasio.
Parque infantil.
Cancha.
Áreas verdes.
Antigüedad: En construcción, con fecha de entrega en Septiembre 2025.

Cada espacio en esta residencia ha sido diseñado pensando en la armonía y la funcionalidad, desde sus acabados de lujo hasta su diseño arquitectónico que integra la luz natural y la ventilación cruzada.

• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
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• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.