Residencial Parque Natura é uma comunidade privada localizada ao norte de Mérida, na área de Cholul, uma das mais exclusivas e em rápido crescimento da cidade. Seu entorno natural, ruas arborizadas e ambiente familiar fazem dela uma excelente opção para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Muito perto de centros comerciais, hospitais, universidades e principais vias, o Parque Natura oferece o equilíbrio perfeito entre conexão com a cidade e um estilo de vida residencial. Viver aqui é apostar na valorização, no conforto e em um ambiente pensado para desfrutar a cada dia.

Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente seguro e cercado por espaços projetados para o bem-estar de seus residentes. O Privado Parque Natura não é apenas um lugar para viver; é o cenário ideal para criar um lar em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida.

AMENIDADES DA COMUNIDADE:
- Casa do Clube
- Academia
- Piscina semiolímpica
- Piscina infantil
- Terraço
- Quadra de paddle
- Quadra de tênis
- Campo de futebol infantil
- Salão de eventos
- Clube infantil
- Segurança 24/7

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
TÉRREO:
- Garagem para 4 carros (dois cobertos)
- Depósito com espaço de armazenamento
- Acesso
- Sala de estar no hall de entrada com grande iluminação e amplitude
- Área de escritório ou estúdio (ou pode ser um quarto ou sala de TV)
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto com telas e acesso à área social
- Cozinha enorme com ilha central de quartzo em conceito aberto totalmente equipada
- Ampla área de jantar
- Espaço para alimentos (dispensa equipada) e área de lavanderia equipada com espaço para secagem ao ar livre
- Closet equipado sob as escadas com espaço para computador
- Ampla e confortável suíte principal com saída direta para a área social, inclui closet, penteadeira equipada, pia dupla, vaso sanitário e chuveiro duplo.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto secundário 1 com closet embutido, amplo banheiro completo com vaso sanitário e chuveiro separados
- Quarto secundário 2 com closet embutido, banheiro completo com vaso sanitário e chuveiro separados
- Quarto secundário 3 (ou área de serviço/gym) com banheiro próprio
*Conectividade em ambos por meio de uma porta que permanece fechada

EQUIPAMENTO:
- Portas de alumínio deslizantes na garagem (depósito)
- Ventiladores em toda a casa
- 8 Ar-condicionados em toda a casa
- Cortinas e persianas
- Telas
- Iluminação
- Vegetação e paisagismo
- Sistema de filtro na piscina e sistema de irrigação manual
- Amaciador de água
- Sistema de osmose reversa
- Box nos banheiros
- Toda a marcenaria incluída

MEDIDAS:
Terreno: 490,23m2 | Frente 14,28m x Comprimento 29,50m
Construção 360,46m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos imobiliários

**Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais, verifique a disponibilidade**
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais**
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencial Parque Natura es una privada ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno natural, calles arboladas y ambiente familiar la convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Muy cerca de centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades, Parque Natura ofrece el equilibrio perfecto entre conexión con la ciudad y un estilo de vida residencial. Vivir aquí es apostar por la plusvalía, el confort y un entorno pensado para disfrutar cada día.

Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolímpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 autos (dos techados)
-Bodega con espacio de almacenamiento
-Acceso
-Sala en recibidor con gran iluminación y amplitud
-Área de oficina o estudio (o puede ser recámara o sala de TV)
-Medio baño para visitas
-Terraza techada con mosquiteros y acceso al área social
-Cocina enorme con isla central de cuarzo en concepto abierto totalmente equipada
-Amplia área de comedor
-Espacio para alimentos (alacena equipada) y área de lavado equipado con espacio para tendido al aire libre
-Clóset equipado debajo de escaleras con espacio para computadora
-Amplia y cómoda recámara principal con salida directo al área social, incluye clóset vestidor, tocador equipado, doble lavabo, wc y doble regadera.

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado, amplio baño completo con wc y regadera separados
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado, baño -completo con wc y regadera separados
-Recámara secundaria 3 (o área de servicio/gimnasio) con baño propio
*Conectividad en ambas por medio de una puerta que se mantiene cerrada

EQUIPAMIENTO:
-Puertas de aluminio corredizas en cochera (bodega)
-Ventiladores en toda la casa
-8 Aires acondicionados en toda la casa
-Cortinas y persianas
-Mosquiteros
-Luminarias
-Vegetación y paisajismo
-Sistema de filtro en alberca y sistema de riego manual
-Suavizador
-Sistema de ósmosis inversa
-Cancelería en baños
-Toda la carpintería incluida

MEDIDAS:
Terreno: 490.23m2 | Frente 14.28m x Largo 29.50m
Construcción 360.46m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos hipotecarios

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**