**Casa Estilo Hacienda com Amplo Jardim e Encanto Colonial no Sul da Cidade**

Viva com a tranquilidade do campo sem sair da cidade. Esta extraordinária propriedade, com 2.631,45 m² de terreno e 544,02 m² de construção, está localizada a apenas 50 metros da rodovia livre México–Cuernavaca, muito perto da antiga localização do restaurante Hipocampo e do Colégio Peterson.

Rodeada de abundante vegetação e com um design arquitetônico de estilo mexicano colonial, a casa evoca o caráter e a elegância de uma autêntica hacienda. Destacam-se materiais nobres como pedra, pisos de madeira, vigas, portas esculpidas, paredes de cimento de grande espessura, esquadrias de madeira e uma aconchegante lareira que traz o toque final de calor.

********Características Exteriores:*********
--Jardim de aproximadamente 2.200 m² com árvores frutais e ornamentais
--Área de churrasqueira
--Lago para peixes de água fria (ideal para carpas)
--Gaiolas com casas de alvenaria para cães
--Depósito
--Estacionamento para 10 carros
--Quarto de serviço independente
--Distribuição da casa:

**********Térreo:********
--Ampla sala com lareira
--Sala de jantar
--Escritório com entrada independente do exterior
--Sala de família ou sala de TV
--Cozinha com área de café da manhã
--Banheiro completo

*******Andar superior*******
--Quarto principal com closet e banheiro completo
--Três quartos secundários que compartilham um banheiro

Uma propriedade ideal para quem busca um ambiente natural, privacidade e uma construção com caráter, estilo e funcionalidade. Perfeita tanto para viver quanto para transformar em casa de férias ou projeto boutique.

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O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

**NOM-247**

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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Casa Estilo Hacienda con Amplio Jardín y Encanto Colonial en el Sur de la Ciudad**

Vive con la tranquilidad de provincia sin salir de la ciudad. Esta extraordinaria propiedad, con 2,631.45 m² de terreno y 544.02 m² de construcción, está ubicada a tan solo 50 metros de la carretera libre México–Cuernavaca, muy cerca de la antigua ubicación del restaurante Hipocampo y del Colegio Peterson.

Rodeada de abundante vegetación y con un diseño arquitectónico de estilo mexicano colonial, la casa evoca el carácter y elegancia de una auténtica hacienda. Se destacan materiales nobles como cantera, pisos de madera, vigas, puertas talladas, muros de cemento de gran grosor, cancelería de madera y una acogedora chimenea que aporta el toque final de calidez.

********Características exteriores:*********
--Jardín de aproximadamente 2,200 m² con árboles frutales y ornamentales
--Área de asador
--Estanque para peces de agua fría (ideal para carpas)
--Jaulas con casas de mampostería para perros
--Bodega
--Estacionamiento para 10 autos
--Cuarto de servicio independiente
--Distribución de la casa:

**********Planta baja:********
--Amplia sala con chimenea
--Comedor
--Despacho con entrada independiente desde el exterior
--Family room o sala de TV
--Cocina con desayunador
--Baño completo

*******Planta alta*******
--Recámara principal con vestidor y baño completo
--Tres recámaras secundarias que comparten un baño

Una propiedad ideal para quienes buscan un entorno natural, privacidad y una construcción con carácter, estilo y funcionalidad. Perfecta tanto para vivir como para convertir en casa de descanso o proyecto boutique.

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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.