Si estás buscando una casa amplia en una de las zonas residenciales más tranquilas al sur de la Ciudad de México, esta propiedad en la colonia San Andrés Totoltepec es una excelente oportunidad. Su diseño funcional, sus espacios interiores y exteriores, así como las amenidades exclusivas del condominio, la convierten en una opción ideal para familias que valoran comodidad, seguridad y calidad de vida.

Con una construcción en dos niveles y un terreno que aprovecha cada área, esta casa ofrece privacidad y amplitud para todos los integrantes de la familia.

Planta baja:

Estancia integrada con sala y comedor, con excelente iluminación natural.

Cocina cerrada amplia con espacio para antecomedor, ideal para la vida diaria.

Cava discreta para vinos y bebidas.

Medio baño de visitas.

Jardín privado, perfecto para reuniones sociales y recreación.

Oficina independiente para trabajo en casa.

Área social adicional que puede adaptarse como salón de juegos o cuarto de visitas.

Espacio flexible para gimnasio o entretenimiento.

Cuarto de servicio con baño propio.

Área de lavado con patio de tendido techado y entrada independiente de servicio.

Planta alta:

Tres recámaras, todas con baño propio.

La recámara principal, de gran tamaño, cuenta con baño, clóset y vestidor.

Recámaras secundarias con clóset y comparten baño.

Family room, espacio versátil para convivencia familiar o descanso.

Estacionamiento:

Hasta 6 lugares de estacionamiento, además de estacionamiento exclusivo para visitas dentro del condominio.

Características adicionales de la propiedad:

Sistema de celdas solares que optimiza el consumo de gas y genera ahorro energético.

Ubicada en condominio cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.

Casa Club y amenidades del condominio:

Salón y jardín de eventos con cocina equipada.

Alberca techada climatizada con chapoteadero.

Baños, regaderas y áreas de vapor.

Cancha de tenis.

Canchas para deportes múltiples: pádel, basquetbol y futbol.

Conectividad:
La casa cuenta con una ubicación estratégica: a solo unos minutos de Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur, y a poco más de 10 minutos del Anillo Periférico, lo que permite un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

Beneficios clave:

Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial.

Amenidades de alto nivel que elevan la calidad de vida diaria.

Espacios interiores y exteriores bien distribuidos, ideales para una familia en crecimiento.

Excelente conectividad con las principales vialidades del sur de la CDMX.

📞 Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Una casa diseñada para vivir con amplitud, confort y seguridad en el sur de la Ciudad de México.

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