**Residência de Luxo à Venda – Hacienda El Campanario, Querétaro**

Espaços amplos, design elegante e cercada pela natureza.

Localizada no exclusivo loteamento Hacienda El Campanario, esta magnífica residência oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e arquitetura contemporânea. A propriedade se destaca por seus tetos de duplo pé direito, excelente iluminação natural e uma distribuição ideal para famílias que buscam amplitude e privacidade.

*******Distribuição Geral*********
--Sala com pé direito duplo e grandes janelas que integram o jardim ao interior da casa
--Sala de jantar independente com saída para o terraço
--Lavabo para visitas
--4 quartos amplos, todos com banheiro completo e closet
--3 quartos localizados no andar superior
--1 quarto no andar térreo (ideal para visitas ou pessoas idosas)
--Quarto principal com pé direito duplo, sala de TV privativa e terraço com vista para o jardim
--Escritório ou sala de TV aberta no andar superior
--Jardim arborizado com oyameles de mais de 40 anos, criando um ambiente fresco, privado e harmonioso
--Área de Serviço
--Quarto de serviço com banheiro completo e closet
--Área de lavanderia com pátio de secagem
--Acesso independente de serviço
--Estacionamento
--Garagem coberta para 3 carros
--Espaço adicional para até 4 carros descobertos
--Equipamento Especial
--Sistema de irrigação por aspersão
--Cisterna com sistemas para água potável e tratada
--Intercomunicador e rede de voz/dados instalada
--Sistema hidropneumático

Hacienda El Campanario é um dos loteamentos mais exclusivos de Querétaro, com segurança rigorosa 24/7, campos de golfe, parques privados, escolas e acesso imediato às principais vias da cidade.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através de **sk.kontacto@gmail.com**. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Residencia de Lujo en Venta – Hacienda El Campanario, Querétaro**

Espacios amplios, diseño elegante y rodeada de naturaleza.

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Hacienda El Campanario, esta magnífica residencia ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y arquitectura contemporánea. La propiedad destaca por sus techos de doble altura, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y privacidad.

*******Distribución General*********
--Sala con doble altura y grandes ventanales que integran el jardín al interior de la casa
--Comedor independiente con salida a terraza
--Medio baño para visitas
--4 recámaras amplias, todas con baño completo y vestidor
--3 recámaras ubicadas en planta alta
--1 recámara en planta baja (ideal para visitas o personas mayores)
--Recámara principal con doble altura, sala de TV privada y terraza con vista al jardín
--Estudio o sala de TV abierta en planta alta
--Jardín arbolado con oyameles de más de 40 años, creando un entorno fresco, privado y armonioso
--Área de Servicio
--Cuarto de servicio con baño completo y vestidor
--Área de lavado con patio de tendido
--Acceso independiente de servicio
--Estacionamiento
--Cochera techada para 3 autos
--Espacio adicional para hasta 4 autos sin techar
--Equipamiento Especial
--Sistema de riego por aspersión
--Cisterna con sistemas para agua potable y tratada
--Conmutador y red de voz/datos instalada
--Sistema hidroneumático

Hacienda El Campanario es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, con estricta seguridad 24/7, campos de golf, parques privados, colegios y acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.