🔹 Dos espacios, una gran oportunidad en San Mateo Oxtotitlán, Toluca

Descubre una propiedad única que combina ubicación estratégica, elegancia, versatilidad de uso y vistas inigualables al volcán. Ya sea que busques un hogar multifamiliar, oficinas privadas o una inversión comercial, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y potencial.

🏠 Dos niveles, dos espacios totalmente independientes
La construcción está diseñada para adaptarse a distintos usos, con accesos separados que permiten configurar dos casas completamente independientes o bien un hogar arriba y un despacho abajo, sin comprometer privacidad o comodidad.

🔹 Planta Alta: Espacio residencial con vista al volcán:

*Recamara principal cuenta con closet, baño completo y tina.

*2 Recamaras secundarias con closet cada una. Baño completo compartido.

*Sala de televisión o estudio muy acogedor, cuenta con medio baño.

*Sala y comedor con excelente iluminación natural ,

*Cocina integral con alacena.

*Cuarto de servicio con medio baño.

Vistas espectaculares al Nevado de Toluca

🔹 Planta Baja: Ideal para uso comercial, oficinas o una segunda vivienda.

*Espacio completamente adaptado para oficinas, consultorios o vivienda independiente.

* El área de oficinas cuenta con 2 medios baños diseñados para hombres y mujeres.

*Cocineta en perfecto estado.

*Bodega multifuncional en perfecto estado, cuenta con baño completo.

*Acceso independiente

*Jardín cuenta con árboles frutales, área verde en perfecto estado.

*Estacionamiento para 3 autos.

*Portón automatizado.

🛡️ Equipamiento de seguridad y confort
Calentador solar y calentador instantáneo

*Cerca electrificada.

*Cámaras de vigilancia con monitor.

*Interfón.

📍 Ubicación privilegiada
A menos de 5 minutos de CU Toluca

A unos pasos de la zona comercial de San Mateo Oxtotitlán

A 3 km de la Estación del Tren Interurbano Zinacantepec

Conectividad inmediata con avenidas principales, transporte público, tiendas, escuelas, bancos y servicios

✅ Una propiedad que se adapta a tus planes:

Una propiedad muy cálida por su ubicación.

Casa familiar de amplio espacio.

Vivienda multifamiliar.

Oficinas privadas o despacho profesional.

Instituto educativo o centro de atención.

🌋 El valor intangible:
Imagina despertar cada mañana con una vista directa al volcán, en una zona tranquila pero perfectamente conectada. No solo es una propiedad, es un estilo de vida.

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