Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade versátil e espaçosa, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada em uma área estratégica de Mérida, esta casa oferece amplos espaços internos e externos, com a comodidade de ter um espaço comercial integrado ou uma generosa área de estacionamento.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Andar Superior:
* 3 quartos com closet e ar-condicionado
* 1 banheiro completo
* Terraço muito amplo com bar, ideal para reuniões e lazer.

Andar Térreo:
* 1 quarto com closet e ar-condicionado
* Quarto de serviço
* 1 banheiro completo
* Sala ampla
* Sala de jantar
* Cozinha integrada
* Quintal com piso e preparação para um banheiro completo.
* Corredor coberto.
* Espaço dedicado para local comercial, com acesso independente.
* Portão elétrico para maior segurança e comodidade.Excelente oportunidad de inversión en una propiedad versátil y espaciosa, ideal tanto para uso residencial como comercial. Ubicada en una zona estratégica de Mérida, esta casa ofrece amplios espacios interiores y exteriores, con la comodidad de tener un local comercial integrado o un generoso espacio para estacionamiento.


DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Alta:
* 3 recámaras con clóset y a/a
* 1 baño completo
* Terraza muy amplia con barra, ideal para reuniones y esparcimiento.

Planta Baja:
* 1 recámara con clóset y a/a
* Cuarto de servicio
* 1 baño completo
* Amplia sala
* Comedor
* Cocina integral
* Patio trasero con piso y preparación para un baño completo.
* Pasillo techado.
* Espacio dedicado para local comercial , con acceso independiente.
* Portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad.