Um Investimento de Luxo com Retorno Comprovado.

Localizada no coração de um dos bairros mais exclusivos da CDMX, esta propriedade é muito mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento inigualável.

Com um uso do solo de restaurante, possui licença para venda de álcool e uma reforma completa feita há menos de um ano.

A versatilidade deste espaço é seu maior ativo.

Atualmente, gera uma renda estável com um contrato de aluguel. Além disso, seu potencial de ganhos comprovados para produções cinematográficas e plataformas como Airbnb (com projeções de $250,000 - $500,000 MXN por mês) a posiciona como uma joia financeira.

Com a Copa do Mundo da FIFA 2026 chegando, e dado que a Condesa será uma área chave, espera-se que os aluguéis em áreas como esta tripliquem, oferecendo um retorno de investimento explosivo a curto prazo.

Características da propriedade:
* Terreno: 180 m²
* Construção: 450 m²
* Quartos: 5
* Banheiros: 4.5
* Extras: Quarto de serviço com banheiro, loft externo independente com banheiro, e uma espetacular terraço 50% coberto.

Esta é a oportunidade que você estava procurando para capitalizar no mercado imobiliário de luxo na Cidade do México. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.

Foco Emocional e de Estilo de Vida.

Viva e Empreenda na Condesa: Casa de Luxo com Potencial Infinito

OPORTUNIDADE ÚNICA NA CONDESA!

Venda: $45,000,000 MNUna Inversión de Lujo con Retorno Comprobado.

Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la CDMX, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable.

Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace menos de un año.

La versatilidad de este espacio es su mayor activo.

Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta . Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250,000 - $500,000 MXN al mes) la posicionan como una joya financiera.

Con el Mundial de la FIFA 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo.

Características de la propiedad:
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 450 m²
* Recámaras: 5
* Baños: 4.5
* Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada.

Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Enfoque Emocional y de Estilo de Vida.

Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CONDESA!

Venta: $45,000,000 MN