Inmovivienda oferece Casa à Venda em Jardines del Pedregal, Cidade do México – Rua fechada com segurança, 3 quartos, jardim, terraço, esquina, suíte no andar térreo.

Esta residência de esquina, localizada em uma rua com segurança 24 horas, combina elegância, amplitude, excelente localização e um design arquitetônico ideal para quem busca conforto, segurança e um projeto facilmente adaptável às necessidades de uma casa moderna.

🏡 Principais características da casa:
3 quartos com vista para o jardim
Suíte no andar térreo, com banheiro, closet e acesso direto ao jardim
2 quartos secundários no andar superior, cada um com vista verde, terraço ou varanda e excelente iluminação
Sala e jantar com vista franca para o jardim, emoldurados por janelas grandes que enchem o espaço de luz natural
Terraço ideal para café da manhã ou convívio ao ar livre
Projeto arquitetônico de fácil remodelação, adaptável às necessidades atuais (cozinha aberta, home office, sala de família, etc.)
5 vagas de estacionamento
Propriedade de esquina, com quintal, terraços e varandas
Terreno amplo com excelente orientação e ventilação cruzada
📍 Localização privilegiada em Jardines del Pedregal
Esta propriedade está a apenas alguns passos do Parque Teololco e em uma rua com segurança, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança.

🚗 Vias próximas:
Periférico Sur (Anel Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rapidamente com Santa Fe, Las Águilas, San Ángel e mais)

🛍️ Shoppings próximos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escolas e universidades na área:
Universidade Nacional Autônoma do México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autônomo do México (ITAM) a 10 minutos
Colégio Francês do Pedregal
Colégio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidade Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
A área é ideal para famílias com filhos em idade escolar e universitária, com excelente oferta educacional de prestígio em todos os níveis.
🏥 Hospitais e serviços de saúde próximos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciências Médicas e Nutrição
Hospital San Ángel Inn Universidade
🌿 Qualidade de vida e valorização
Jardines del Pedregal se destaca por sua valorização sustentada, ambiente arborizado, lotes amplos e estilo de vida familiar. Viver aqui é sinônimo de segurança, privacidade e prestígio. Esta casa é ideal para quem busca fazer um investimento inteligente em uma área consolidada e com possibilidade de remodelar sem complicações.
🔑 Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com excelente localização, distribuição funcional, jardim, terraço e suíte no andar térreo. Ideal para uma família que busca tranquilidade e estilo sem sacrificar conectividade e serviços.
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O preço de venda não inclui despesas notariais, direitos, impostos e avaliações, que serão calculados pelo notário no momento de formalizar a operação.
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Esta residencia en esquina, ubicada en una calle con vigilancia 24 horas, combina elegancia, amplitud, excelente ubicación y un diseño arquitectónico ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un proyecto fácilmente adaptable a las necesidades de una casa moderna.

🏡 Características principales de la casa:
3 recámaras con vista al jardín
Recámara principal en planta baja, con baño, vestidor y acceso directo al jardín
2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con vista verde, terraza o balcón y excelente iluminación
Sala y comedor con vista franca al jardín, enmarcados por ventanales que llenan el espacio de luz natural
Terraza ideal para desayunar o convivir al aire libre
Proyecto arquitectónico de fácil remodelación, adaptable a las necesidades actuales (cocina abierta, home office, family room, etc.)
5 lugares de estacionamiento
Propiedad en esquina, con jardín posterior, terrazas y balcones
Terreno amplio con excelente orientación y ventilación cruzada
📍 Ubicación privilegiada en Jardines del Pedregal
Esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del Parque Teololco y en una calle con vigilancia, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad.

🚗 Vialidades cercanas:
Periférico Sur (Anillo Periférico)
Insurgentes Sur
Avenida San Jerónimo
Supervía Poniente (conecta rápidamente con Santa Fe, Las Águilas, San Ángel y más)

🛍️ Centros comerciales cercanos:
Perisur (5 minutos)
Artz Pedregal (5 minutos)
Plaza Loreto (5 minutos)
Portal San Ángel (10 minutos)

🎓 Escuelas y universidades en la zona:
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) – a menos de 5 minutos
Instituto Tecnológico Autónomo de México ITAM a 10 minutos
Colegio Francés del Pedregal
Colegio Peterson
Tecnológico de Monterrey a 15 minutos
Universidad Panamericana (UP) campus Mixcoac a 20 minutos
La zona es ideal para familias con hijos en edad escolar y universitaria, con excelente oferta educativa de prestigio en todos los niveles.
🏥 Hospitales y servicios de salud cercanos:
Hospital Ángeles del Pedregal
Hospital Médica Sur
Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición
Hospital San Ángel Inn Universidad
🌿 Calidad de vida y plusvalía
Jardines del Pedregal destaca por su plusvalía sostenida, entorno arbolado, lotes amplios y estilo de vida familiar. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, privacidad y prestigio. Esta casa es ideal para quienes buscan hacer una inversión inteligente en una zona consolidada y con posibilidad de remodelar sin complicaciones.
🔑 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con excelente ubicación, distribución funcional, jardín, terraza y recámara principal en planta baja. Ideal para una familia que busca tranquilidad y estilo sin sacrificar conectividad y servicios.
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