🏡 FICHA TÉCNICA – Casa à Venda em La Estancia
💰 Preço: $8,498,000 MXN
📍 Localização: La Estancia (a uma quadra de Rafael Sanzio)
📐 Terreno: 137,5 m²
🏗️ Construção: 303,07 m²

🌳 Linda casa residencial de frente para o parque, em uma das áreas mais tranquilas e conectadas da cidade. Ideal para quem busca conforto, amplitude e detalhes de qualidade em cada espaço.

🚗 A apenas:
🛍️ 2 min da Plaza Zanzio
🌲 3 min do Parque Metropolitano
🎬 3 min da Plaza Galerías

🏠 Distribuição – Térreo

🚘 Garagem coberta para 2 carros grandes
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
👩‍🍳 Cozinha integrada com despensa, fogão, coifa e bancadas de granito
💧 Pátio com parede de água
🚻 Lavabo para visitas
📺 Sala de TV com ar condicionado

🛏️ Distribuição – Andar Superior

🌀 Hall
🛌 4 quartos:
1️⃣ Quarto 1: closet espaçoso, varanda para a rua, ar condicionado
2️⃣ Quarto 2: closet, varanda externa, ar condicionado
3️⃣ Quarto 3: varanda interna, móvel de TV, closet
4️⃣ Quarto 4: closet com sapateira, mesa de estudo integrada, janela com iluminação natural, ar condicionado
🛁 2 banheiros completos
🌅 2 varandas externas e 1 interna

⬆️ Segundo Andar

🧺 Área de lavanderia com closet
🏋️ Área de ginástica
🌤️ Amplo terraço com espaço para churrasqueira
🍹 Bar
🍽️ Sala de jantar
🛋️ Sala
🚺 Lavabo para mulheres
🚹 Lavabo para homens

✨ Amenidades e características especiais

🏞️ Varanda
🚗 Estacionamento coberto
🅿️ Facilidade para estacionar
🌿 Pátio
🌇 Terraço
🌅 Terraço
❄️ Ar condicionado
🔥 Lareira
👨‍🍳 Cozinha integrada equipada
🧹 Quarto de serviço
🐾 Animais de estimação permitidos

🔧 Características adicionais

🔥 Gás natural
🌳 De frente para o parque
⚒️ Acabamentos de ferro forjado artesanal e pedra
📝 Livre de ônus
📄 Pronto para escritura
🏛️ Pisos internos de mármore e externos em porcelanato
💡 Design com iluminação natural em todos os espaços

📞 Agende sua visita e descubra tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer. Sua nova casa está te esperando!🏡 FICHA TÉCNICA – Casa en Venta en La Estancia
💰 Precio: $8,498,000 MXN
📍 Ubicación: La Estancia (a una cuadra de Rafael Sanzio)
📐 Terreno: 137.5 m²
🏗️ Construcción: 303.07 m²



🌳 Hermosa casa habitación frente a parque, en una de las zonas más tranquilas y conectadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y detalles de calidad en cada espacio.

🚗 A solo:
🛍️ 2 min de Plaza Zanzio
🌲 3 min del Parque Metropolitano
🎬 3 min de Plaza Galerías


🏠 Distribución – Planta Baja

🚘 Cochera techada para 2 autos grandes
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina integral con alacena, estufa, campana y cubiertas de granito
💧 Patio con muro llorón
🚻 Medio baño para visitas
📺 Sala de TV con aire acondicionado



🛏️ Distribución – Planta Alta

🌀 Vestíbulo
🛌 4 recámaras:
1️⃣ Recámara 1: closet amplio, balcón a la calle, aire acondicionado
2️⃣ Recámara 2: closet, balcón exterior, aire acondicionado
3️⃣ Recámara 3: balcón interior, mueble de TV, closet
4️⃣ Recámara 4: closet con zapatera, escritorio integrado tipo estudio, ventana con iluminación natural, aire acondicionado
🛁 2 baños completos
🌅 2 balcones exteriores y 1 interior


⬆️ Segunda Planta

🧺 Área de lavado con clóset
🏋️ Área de gimnasio
🌤️ Roof Garden amplio con espacio para asador
🍹 Cantina
🍽️ Comedor
🛋️ Sala
🚺 Medio baño para mujeres
🚹 Medio baño para hombres

✨ Amenidades y características especiales

🏞️ Balcón
🚗 Estacionamiento techado
🅿️ Facilidad para estacionarse
🌿 Patio
🌇 Roof garden
🌅 Terraza
❄️ Aire acondicionado
🔥 Chimenea
👨‍🍳 Cocina integral equipada
🧹 Cuarto de servicio
🐾 Mascotas permitidas


🔧 Características adicionales

🔥 Gas natural
🌳 Frente a parque
⚒️ Acabados de herrería forja artesanal y cantera
📝 Libre de gravamen
📄 Lista para escriturar
🏛️ Pisos interiores de mármol y exteriores en porcelanato
💡 Diseño con iluminación natural en todos los espacios

📞 Agenda tu visita y descubre todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera!
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