Viva em uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida: Nortemérida, localizada na área de Komchén, uma das áreas com maior crescimento, conectividade e valorização. Esta residência oferece um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza.

Com um design contemporâneo, distribuição funcional e acabamentos de luxo, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e amplitude em cada canto.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $3,420

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 321 Cluster Melhorado

TERRENO: 600 m2
CONSTRUÇÃO: 450 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 3 veículos e 3 descobertos
-Hall de entrada
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Copa
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Médio banheiro para visitas
-Quarto de máquinas
-Jardim interno
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
-Terraço coberto
-Pátio
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço/Balcão

EQUIPAMENTO:
PENDENTE

AMENIDADES:
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço de usos múltiplos
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros de acesso
-GYM/banheiros
-Banheiros para áreas de quadras
-Serviços (refeitório e banheiros)
-Área de jardineiros e depósito de quadra
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil (Ludoteca)
-Clube de jovens
-Estacionamento
-Salão de eventos
-Piscinas semi-olímpicas
-Piscinas recreativas
-Campo de futebol
-Quadra de basquete
-Quadra de tênis
-Quadras de paddle tennis
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

POLÍTICAS DE VENDA:
-Entrada 30%

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Nortemérida, ubicada en la zona de Komchén, una de las áreas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía. Esta residencia ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Con un diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de lujo, esta propiedad está pensada para brindar comodidad, privacidad y amplitud en cada rincón.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,420

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 321 Cluster Mejorada

TERRENO: 600 m2
CONSTRUCCIÓN: 450 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 3 vehículos y 3 sin techar
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Cuarto de máquinas
-Jardín interior
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Terraza techada
-Patio
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza/Balcón

EQUIPAMIENTO:
PENDIENTE

AMENIDADES:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLÍTICAS DE VENTA:
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.