CASA À VENDA – MODELO NARDO PLUS – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

• Construção: 205 m²
• Níveis: 3
• Quartos: 2
• Banheiros: 3 completos + 1 lavabo
• Terraço: Sim
• Piscina: 3 x 3.5 m (1.1 m de profundidade)
• Preço: $4,599,793.96
• Localização: Área premium em Temozón Norte, Mérida, Yucatán


•DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 carros (32.8 m²)
• Sala (13.5 m²)
• Sala de jantar (14.4 m²)
• Cozinha (8.8 m²)
• Bar de serviço
• Lavabo
• Jardim (23 m²)
• Piscina (3 x 3.5 m)
• Depósito

ANDAR SUPERIOR:
• Quarto principal (16.8 m²) com banheiro
• Segundo quarto (13.8 m²) com banheiro
• Sala de família ou área de TV

TERRAÇO / TERCEIRO ANDAR:
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço (6.2 m²)
• Área de terraço com pérgola e bajareque

•ACABAMENTOS EXTERIORES
• Paredes com pasta tipo Chukum
• Paredes da garagem com estuque cor Laja Kaua
• Terraço com pergolado de vigueta pré-tensada
• Janelas de alumínio preto fosco
• Bar exterior com granito San Gabriel
• Piscina com revestimento de resina chukum
• Piso da garagem de concreto estampado
• Detalhes tipo louver no corredor do terraço

•ACABAMENTOS INTERIORES
• Paredes internas com gesso e pintura
• Pisos de porcelanato 60 x 60 Leighton Sand
• Porta principal de cedro e compensado de carvalho
• Cozinha com bancada de granito San Gabriel
• Pia dupla Tramontina e monocomando Dica
• Banheiros com bancada de mármore Crema Maya
• Paredes de chuveiros com cerâmica Catania Sabbia
• Vasos sanitários Helvex modelo Austral
• Lavatórios Castel modelo San Marino
• Portas de vidro temperado dobráveis nos chuveiros

•INSTALAÇÕES
• Instalação elétrica
• Preparação para ar condicionado e ventiladores
• Voz e dados
• Cisternas subterrâneas
• Sistema hidráulico pressurizado (hidropneumático)
• Sistema individual de tratamento de águas

•LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Perto de:
• Periférico norte
• Universidade Marista e Anáhuac Mayab
• La Isla Cabo Norte, The Harbor e Galerías Mérida
• Hospital Faro del Mayab
• City Center e Costco
• Ágora, Instituto Patria, Instituto Arrayanes

•FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
Entrada: 20% do valor da propriedade

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – MODELO NARDO PLUS – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

• Construcción: 205 m²
• Niveles: 3
• Recámaras: 2
• Baños: 3 completos + 1 medio baño
• Roof top: Sí
• Piscina: 3 x 3.5 m (1.1 m profundidad)
• Precio: $4,599,793.96
• Ubicación: Zona premium en Temozón Norte, Mérida, Yucatán


•DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos (32.8 m²)
• Sala (13.5 m²)
• Comedor (14.4 m²)
• Cocina (8.8 m²)
• Barra de servicio
• Medio baño
• Jardín (23 m²)
• Piscina (3 x 3.5 m)
• Bodega

PLANTA ALTA:
• Recámara principal (16.8 m²) con baño
• Segunda recámara (13.8 m²) con baño
• Family room o área de TV

ROOFTOP / TERCER NIVEL:
• Área de lavado
• Cuarto de servicio (6.2 m²)
• Área de roof con pérgola y bajareque

•ACABADOS EXTERIORES
• Muros con pasta tipo Chukum
• Muros de cochera con estuco color Laja Kaua
• Terraza con pergolado de vigueta pretensada
• Ventanales de aluminio negro mate
• Barra exterior con granito San Gabriel
• Piscina con recubrimiento de resina chukum
• Piso de cochera de concreto estampado
• Detalles tipo louver en pasillo rooftop

•ACABADOS INTERIORES
• Muros interiores con yeso y pintura
• Pisos porcelanato 60 x 60 Leighton Sand
• Puerta principal de cedro y triplay de encino
• Cocina con meseta de granito San Gabriel
• Tarja doble Tramontina y monomando Dica
• Baños con meseta de mármol Crema Maya
• Muros de regaderas con cerámico Catania Sabbia
• Inodoros Helvex modelo Austral
• Lavabos Castel modelo San Marino
• Puertas abatibles de cristal templado en regaderas

•INSTALACIONES
• Instalación eléctrica
• Preparación para aire acondicionado y abanicos
• Voz y datos
• Cisterna subterránea
• Sistema hidráulico presurizado (hidroneumático)
• Sistema individual de tratamiento de aguas

•UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Cerca de:
• Periférico norte
• Universidad Marista y Anáhuac Mayab
• La Isla Cabo Norte, The Harbor y Galerías Mérida
• Hospital Faro del Mayab
• City Center y Costco
• Ágora, Instituto Patria, Instituto Arrayanes

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022