🏡 Casa Semi-Nova com Grande Jardim e Excelente Localização em San Juan del Río, Querétaro
📍 Barreno #13, Col. El Rosario

💰 Preço: R$3.900.000 MXN
📐 Construção: 379 m²
🌿 Terreno: 1.890 m²
🛏️ Quartos: 2
🛁 Banheiros: 1
🚘 Estacionamento coberto

✨ Por que você vai adorar esta propriedade?
Esta casa de um andar está localizada no fundo do terreno, proporcionando um enorme jardim ideal para reuniões, descanso ou até mesmo para futuras ampliações. Perfeita para famílias que buscam tranquilidade, espaço e acessibilidade.

🔹 Características em destaque:

✅ Jardim muito grande
✅ Quarto no andar térreo
✅ Cozinha equipada
✅ Pátio espaçoso
✅ Churrasqueira para grelhados
✅ Cisternas e boa pressão de água
✅ Estacionamento coberto e facilidade de estacionamento
✅ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência

🏫 O que há por perto?
✔️ A 3 min da Escola Primária Vicente Riva Palacio
✔️ A 5 min do CBTis 145 San Juan del Río
⛪ A 4 min da Paróquia de San Juan Diego
🛒 A 7 min do Shopping Center Plaza Galerías SJR
🚑 A 10 min do Hospital Geral de San Juan del Río

🧭 Plus adicional:
Localizada em uma área tranquila e em crescimento, com acesso rápido a vias principais como Av. Universidad e Blvd. Paso de Los Guzmán. Ideal para quem busca viver com amplitude, mas perto de tudo.

✅ (É preciso considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o montante dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Casa Seminueva con Gran Jardín y Excelente Ubicación en San Juan del Río, Querétaro
📍 Barreno #13, Col. El Rosario

💰 Precio: $3,900,000 MXN
📐 Construcción: 379 m²
🌿 Terreno: 1,890 m²
🛏️ Recámaras: 2
🛁 Baños: 1
🚘 Estacionamiento techado

✨ ¿Por qué te encantará esta propiedad?
Esta casa de una sola planta está ubicada al fondo del terreno, lo que brinda un enorme jardín ideal para reuniones, descanso o incluso para futuras ampliaciones. Perfecta para familias que buscan tranquilidad, espacio y accesibilidad.

🔹 Características destacadas:

✅ Amplísimo jardín
✅ Recámara en planta baja
✅ Cocina equipada
✅ Patio amplio
✅ Parrilla para asados
✅ Cisterna y buena presión de agua
✅ Estacionamiento techado y facilidad de estacionarse
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

🏫 ¿Qué hay cerca?
✔️ A 3 min de la Escuela Primaria Vicente Riva Palacio
✔️ A 5 min del CBTis 145 San Juan del Río
⛪ A 4 min de la Parroquia de San Juan Diego
🛒 A 7 min del Centro Comercial Plaza Galerías SJR
🚑 A 10 min del Hospital General de San Juan del Río

🧭 Plus adicional:
Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Universidad y Blvd. Paso de Los Guzmán. Ideal para quienes buscan vivir con amplitud, pero cerca de todo.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.