Propriedade Comercial à Venda – Col. Americana, Guadalajara
📍 José Guadalupe Zuno 2061

Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas com maior projeção comercial de Guadalajara!

Localizada em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e excelente conectividade, esta propriedade é ideal para estabelecer escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou qualquer tipo de negócio com atendimento ao público.

Características Gerais:
*Área do terreno: 535 m²
*Construção: 549,91 m² distribuídos em dois níveis
*Uso do solo comercial
*4 vagas de estacionamento externas + garagem de serviço
*3 escritórios privados
*Área de preparação de alimentos + cozinha equipada
*Área de rooftop ideal para terraço ou expansão de serviços
*Sistema de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica

Vantagens da Localização:
*Apenas uma quadra da Av. Chapultepec
*Muito perto da Av. Niños Héroes e Av. Enrique Díaz de León
*A minutos do Centro Histórico
*No coração da Colônia Americana, corredor gastronômico e cultural
*Rodeada de universidades, hospitais e centros de negócios

É vendido como local comercial.
Anteriormente operava como restaurante, o que oferece ainda mais possibilidades de adaptação para ramos similares ou diferentes.Propiedad Comercial en Venta – Col. Americana, Guadalajara
📍 José Guadalupe Zuno 2061

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial de Guadalajara!

Ubicada en una de las avenidas con más alto flujo vehicular y excelente conectividad, esta propiedad es ideal para establecer oficinas, clínicas, despachos, escuelas o cualquier tipo de negocio con atención al público.

Características Generales:
*Superficie de terreno: 535 m²
*Construcción: 549.91 m² distribuidos en dos niveles
*Uso de suelo comercial
*4 cajones de estacionamiento exteriores + cochera de servicio
*3 oficinas privadas
*Área de preparación de alimentos + cocina equipada
*Área de rooftop ideal para terraza o expansión de servicios
*Sistema de seguridad con cámaras, alarma y cerca eléctrica

Ventajas de Ubicación:
*A solo una cuadra de Av. Chapultepec
*Muy cerca de Av. Niños Héroes y Av. Enrique Díaz de León
*A minutos del Centro Histórico
*En el corazón de la Colonia Americana, corredor gastronómico y cultural
*Rodeada de universidades, hospitales y centros de negocios

Se vende como local comercial.
Anteriormente operaba como restaurante, lo cual brinda aún más posibilidades de adaptación para giros similares o distintos.