Casa Jalapa Roma Norte – Invista em hospitalidade, ganhe em valorizaçãoCasa Jalapa Roma Norte – Invierte en hospitalidad, gana en plusvalía

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Casa Jalapa Roma Norte – Invista em hospitalidade, ganhe em valorizaçãoCasa Jalapa Roma Norte – Invierte en hospitalidad, gana en plusvalía

Apartamento em Roma Norte, Cuauhtémoc

Publicado por Sayab Inmuebles
Descrição
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No coração da Roma Norte, a poucos passos do Parque Rio de Janeiro, nasce a Casa Jalapa, um projeto exclusivo de apartamentos totalmente mobiliados e equipados, projetado para maximizar seu investimento com aluguéis de curto e médio prazo.

Design e conforto:

Arquitetura renovada do início do século XX com design de interiores contemporâneo.

Apartamentos de 40 m² a 60 m², alguns com terraço.

Cozinha integrada, cama KS, sala de estar e jantar, sofá-cama, mesa de trabalho, banheiro e TV.

Amenidades e serviços premium:
✔ Restaurante no edifício
✔ Terraço e Sala de Meditação
✔ Serviço de limpeza diário
✔ Concierge e operação profissional
✔ Sala de exercícios e relaxamento

Vantagens do investimento:

Preços a partir de 5,5 MDP

Entrada a partir de 20%

Retorno anual estimado: 13% a 16%

Recupere seu investimento em apenas 8 anos

Rendimentos até 120% mais altos do que um aluguel tradicional

📍 Localização: Roma Norte, CDMX
📲 Agende sua consulta e receba sua projeção personalizada de renda.
En el corazón de la Roma Norte, a pasos del Parque Río de Janeiro, nace Casa Jalapa, un proyecto exclusivo de departamentos totalmente amueblados y equipados, diseñado para maximizar tu inversión con rentas de corto y mediano plazo.

Diseño y confort:

Arquitectura renovada de principios del siglo XX con interiorismo contemporáneo.

Departamentos de 40 m² a 60 m², algunos con terraza.

Cocina integral, cama KS, sala-comedor, sofá cama, escritorio, baño y TV.

Amenidades y servicios premium:
✔ Restaurante en el edificio
✔ Terraza y Meditation Room
✔ Servicio de limpieza diaria
✔ Concierge y operación profesional
✔ Sala de ejercicio y relajación

Ventajas de inversión:

Precios desde 5.5 MDP

Enganche desde el 20%

Rendimiento anual estimado: 13% a 16%

Recupera tu inversión en solo 8 años

Ingresos hasta 120% más altos que una renta tradicional

📍 Ubicación: Roma Norte, CDMX
📲 Agenda tu cita y recibe tu proyección personalizada de ingresos.

Opções de financiamento
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Exemplo bancário: taxa fixa de 10,5%, 20% de entrada, prazo de 20 anos (não inclui seguros nem comissões).

PB 102 A2 – Preço R$6.541.380 – Entrada R$1.308.276 – Crédito R$5.233.104 – Mensalidade aprox. R$52.230 – Renda sugerida R$174.100

2 206 A6 – Preço R$5.980.411 – Entrada R$1.196.082 – Crédito R$4.784.329 – Mensalidade aprox. R$47.725 – Renda sugerida R$159.083

3 305 A5 – Preço R$7.188.549 – Entrada R$1.437.710 – Crédito R$5.750.839 – Mensalidade aprox. R$57.390 – Renda sugerida R$191.300

* Regra orientativa: a mensalidade não deve ultrapassar 30% da renda mensal familiar.

📌 Outras opções
Pagamento à vista com possíveis descontos.

Esquema de pré-venda: entrada diferida durante a obra.

Cofinanciamento: banco + INFONAVIT Total ou Tradicional (dependendo do perfil).

Modelo de investimento: operação profissional de aluguéis com rendimento estimado anual de 13% a 16% e recuperação em 8 anos.
Ejemplo bancario: tasa fija 10.5%, 20% enganche, plazo 20 años (no incluye seguros ni comisiones).

PB 102 A2 – Precio $6,541,380 – Enganche $1,308,276 – Crédito $5,233,104 – Mensualidad aprox. $52,230 – Ingreso sugerido $174,100

2 206 A6 – Precio $5,980,411 – Enganche $1,196,082 – Crédito $4,784,329 – Mensualidad aprox. $47,725 – Ingreso sugerido $159,083

3 305 A5 – Precio $7,188,549 – Enganche $1,437,710 – Crédito $5,750,839 – Mensualidad aprox. $57,390 – Ingreso sugerido $191,300

* Regla orientativa: la mensualidad no debe superar el 30% del ingreso mensual familiar.

📌 Otras opciones
Pago de contado con posibles descuentos.

Esquema preventa: enganche diferido durante obra.

Cofinanciamiento: banco + INFONAVIT Total o Tradicional (según perfil).

Modelo inversión: operación profesional de rentas con rendimiento estimado anual del 13% al 16% y recuperación en 8 años.

Amenidades
Exterior
  • Varanda
  • Cistern
  • Estacionamento Coberto
  • Facilidade de estacionar
  • Terraço
  • Geral
  • Acessibilidade para idosos
  • Acessível para deficientes físicos
  • Ar condicionado
  • Mobiliado
  • Closed-Circuit Security System
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Elevador
  • Planta Baixa
  • Porteiro
  • Segurança 24 horas
  • Lazer
  • Academía
  • Salão de usos múltiplos
  • Políticas
  • Animais de estimação permitidos
  • Permitido fumar
  • Roma Norte, Cuauhtémoc, Cidade do México

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