Você está procurando uma casa confortável, bem localizada e com espaço para trabalhar em casa ou empreender? Ponciano 36 tem tudo.

Localizada em uma rua tranquila e segura em Paseos del Sur, esta casa combina amplitude, funcionalidade e excelente estado de conservação, cercada por serviços essenciais como:
🚏 Metrobús Preparatoria 1
🏢 Hacienda SAT Sur
🔁 Glorieta de Vaqueritos
⛪ Santa María Tepepan

📐 Terreno: 150 m²
🏗️ Construção: 170 m²

🔹 Térreo:
• Escritório ou consultório com entrada independente
• Estacionamento para 2 carros
• Sala ampla e bem iluminada
• Cozinha integrada
• Quarto adicional
• Banheiro completo

🔹 Andar Superior:
• 2 quartos com closet (o principal com terraço)
• Sala de TV ou área familiar
• Banheiro completo

✅ Extras que fazem a diferença:
✔️ Construção tradicional com tijolo
✔️ Cisternas para fornecimento constante de água
✔️ Acabamentos de qualidade
✔️ Excelente valorização
✔️ Perto de escolas, praças, transporte, centros esportivos e mais

💬 Ponciano 36 não é apenas uma casa, é uma oportunidade de viver melhor.
📞 Agende sua visita e conheça hoje mesmo.¿Buscas un hogar cómodo, bien ubicado y con espacio para trabajar desde casa o emprender? Ponciano 36 lo tiene todo.

Situada en una calle tranquila y segura de Paseos del Sur, esta casa combina amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación, rodeada de servicios clave como:
🚏 Metrobús Preparatoria 1
🏢 Hacienda SAT Sur
🔁 Glorieta de Vaqueritos
⛪ Santa María Tepepan

📐 Terreno: 150 m²
🏗️ Construcción: 170 m²

🔹 Planta Baja:
• Oficina o consultorio con entrada independiente
• Estacionamiento para 2 autos
• Estancia amplia y bien iluminada
• Cocina integral
• Habitación adicional
• Baño completo

🔹 Planta Alta:
• 2 recámaras con clóset (la principal con terraza)
• Sala de TV o área familiar
• Baño completo

✅ Extras que marcan la diferencia:
✔️ Construcción tradicional con tabique
✔️ Cisterna para suministro constante de agua
✔️ Acabados de calidad
✔️ Excelente plusvalía
✔️ Cerca de colegios, plazas, transporte, centros deportivos y más

💬 Ponciano 36 no es solo una casa, es una oportunidad para vivir mejor.
📞 Agenda tu cita y conócela hoy mismo.