💰 Preço de venda: $3.250.000 MXN
📐 Lote: 132,81 m² | Construção: 124,30 m² | 2 andares
🚗 Estacionamento: 2 | 🛏 2 Quartos | 🛁 2 Banheiros completos + 1 Lavabo
🏗 Conclusão: 2024

Elegância Colonial com Conforto Moderno
Esta townhouse combina charme inspirado no colonial com funcionalidade moderna. Projetada com tetos altos, acabamentos em pedra Crema Maya, carpintaria fina em madeira e detalhes artesanais, oferece uma experiência de vida acolhedora e sofisticada.

Localizada em Sodzil Norte, um dos bairros de crescimento mais rápido de Mérida, a casa oferece acesso rápido a centros comerciais, universidades de ponta, hospitais e principais vias, tornando-se uma excelente escolha para viver ou investir.

Layout Interno
Térreo: cozinha aberta com balcão e cooktop de indução, sala de estar e jantar, quarto de serviço, armazenamento.
Andar Superior: suíte principal com closet e banheiro completo, quarto secundário com banheiro privativo.

Exterior e Características
🌿 Jardim de 20 m² | 🚗 Estacionamento para 2 carros
✔ Integração de jardim interno
✔ Carpintaria em madeira e portas de vidro nos banheiros
✔ Ventiladores em todos os ambientes e ar condicionado nos quartos
✔ Aquecedor de água elétrico
✔ Conceito privado com regulamento de condomínio

Amenidades da Comunidade
🏡 Ruas pavimentadas e portão elétrico
🚰 Sistema hidropneumático central
🌳 Áreas ajardinadas

Estilo de Vida nas Proximidades
🎭 Cultura: Gran Museo del Mundo Maya (5 min), Siglo XXI (5 min), Foro GNP (10 min)
🍽 Gastronomia: La Isla Cabo Norte (10 min), The Harbor (8 min), restaurantes gourmet
🛍 Compras: Galerías Mérida (5 min), City Center (12 min)
🏥 Saúde: Hospital Faro del Mayab (10 min)
🏋️‍♂️ Fitness: Sports World (10 min), Bodytek (5 min)
🎓 Educação: Universidade Marista (7 min), Anáhuac Mayab (12 min), escolas bilíngues privadas a 5 minutos

✨ Uma casa elegante e funcional em uma localização estratégica, oferecendo conforto e valor a longo prazo.
📞 Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada!💰 Sale Price: $3,250,000 MXN
📐 Lot: 132.81 m² | Construction: 124.30 m² | 2 levels
🚗 Parking: 2 | 🛏 2 Bedrooms | 🛁 2 Full Bathrooms + 1 Half Bath
🏗 Completion: 2024

Colonial Elegance with Modern Comfort
This townhouse blends colonial-inspired charm with modern functionality. Designed with high ceilings, Crema Maya stone finishes, fine wood carpentry, and artisanal details, it offers a warm and sophisticated living experience.

Located in Sodzil Norte, one of Mérida’s fastest-growing neighborhoods, the home provides quick access to shopping centers, top universities, hospitals, and major roads, making it an excellent choice for living or investing.

Interior Layout
Ground Floor: open kitchen with breakfast bar and induction cooktop, living and dining area, service room, storage.
Upper Floor: master bedroom with walk-in closet and full bathroom, secondary bedroom with private bathroom.

Exterior and Features
🌿 20 m² garden | 🚗 Parking for 2 cars
✔ Interior garden integration
✔ Wood carpentry and glass shower doors
✔ Ceiling fans throughout and air conditioning in bedrooms
✔ Electric water heater
✔ Private gated concept with condominium regulations

Community Amenities
🏡 Paved streets and electric gate
🚰 Central hydropneumatic water system
🌳 Landscaped areas

Nearby Lifestyle
🎭 Culture: Gran Museo del Mundo Maya (5 min), Siglo XXI (5 min), Foro GNP (10 min)
🍽 Dining: La Isla Cabo Norte (10 min), The Harbor (8 min), gourmet restaurants
🛍 Shopping: Galerías Mérida (5 min), City Center (12 min)
🏥 Healthcare: Faro del Mayab Hospital (10 min)
🏋️‍♂️ Fitness: Sports World (10 min), Bodytek (5 min)
🎓 Education: Marista University (7 min), Anáhuac Mayab (12 min), private bilingual schools within 5 minutes

✨ A stylish and functional home in a strategic location, offering comfort and long-term value.
📞 Contact us today to schedule a private showing!
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Townhouse Colonial en Sodzil Norte – Estilo y Plusvalía en Mérida

💰 Precio de venta: $3,250,000 MXN
📐 Terreno: 132.81 m² | Construcción: 124.30 m² | 2 niveles
🚗 Estacionamiento: 2 | 🛏 2 recámaras | 🛁 2 baños completos + 1 medio baño
🏗 Finalización: 2024

Elegancia Colonial con Confort Moderno
Este townhouse fusiona el estilo colonial con la funcionalidad de la vida contemporánea. Cuenta con techos altos, acabados en piedra Crema Maya, carpintería en madera y detalles artesanales que crean un ambiente cálido y sofisticado.

Ubicado en Sodzil Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, ofrece acceso inmediato a plazas comerciales, universidades de prestigio, hospitales y principales vialidades, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

Distribución Interior
Planta baja: cocina abierta con barra y estufa de inducción, sala, comedor, cuarto de servicio y bodega.
Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con baño privado.

Exterior y Detalles
🌿 Jardín de 20 m² | 🚗 Cochera para 2 autos
✔ Jardín interior integrado
✔ Carpintería en madera y cancelería de cristal en baños
✔ Ventiladores en todas las áreas y aire acondicionado en recámaras
✔ Calentador eléctrico
✔ Concepto privado con reglamento de condominio

Amenidades del Conjunto
🏡 Calles adoquinadas y portón eléctrico
🚰 Sistema hidroneumático central
🌳 Áreas verdes comunes

Servicios y Estilo de Vida Cercanos
🎭 Cultura: Gran Museo del Mundo Maya (5 min), Siglo XXI (5 min), Foro GNP (10 min)
🍽 Gastronomía: La Isla Cabo Norte (10 min), The Harbor (8 min), restaurantes gourmet
🛍 Compras: Galerías Mérida (5 min), City Center (12 min)
🏥 Salud: Hospital Faro del Mayab (10 min)
🏋️‍♂️ Deporte: Sports World (10 min), Bodytek (5 min)
🎓 Educación: Universidad Marista (7 min), Anáhuac Mayab (12 min), colegios privados a 5 min

✨ Un hogar elegante y funcional en una ubicación estratégica que garantiza confort y alta plusvalía.
📞 Contáctanos para agendar tu visita privada.