Apartamento Mobiliado no 1º Andar na Colônia México

Conjunto de apartamentos de 3 andares em cada edifício, com vagas de estacionamento, cada apartamento possui estacionamento, na Colônia México, atrás do Office Depot, Tiendas Asis, Super Aki extra, a 2 quadras do Rogers Hall Peninsular e a uma quadra da Prolongacion Paseo de Montejo, perto do centro e da zona norte, uma localização muito central e confortável na zona norte, onde tudo fica perto.

O apartamento está localizado no andar térreo, é uma unidade de esquina, é de um único andar, com 2 quartos e 2 banheiros, escritório, cozinha mobiliada, área de lavanderia e garagem.

O apartamento está mobiliado e é entregue como está mobiliado, pronto para morar, é alugado pelo Airbnb com bons resultados e o aluguel anual foi reduzido para venda.

MEDIDAS
-106 m2 de construção de área coberta
-13,75 m2 de 1 vaga de estacionamento descoberta
-119,85 m2 de construção total
-87,67 m2 de terreno

DISTRIBUIÇÃO
- Sala e sala de jantar amplas
- Cozinha mobiliada com armários e equipada com geladeira, fogão, micro-ondas, balcão de café da manhã, etc.
- Quarto principal com closet e banheiro
- Quarto secundário com guarda-roupa e banheiro
- Escritório
- Closet de roupas de cama
- Área de lavanderia com máquina de lavar e tanque, aquecedor e despensa
- 1 vaga de estacionamento
- Jardim de esquina como área comum

EQUIPAMENTO
- Sala e sala de jantar mobiliadas
- Quartos mobiliados
- Cozinha mobiliada (fogão, geladeira, micro-ondas, cafeteira, torradeira, coifa ou exaustor, panelas, etc.)
- 3 aparelhos de ar condicionado
- Máquina de lavar, tanque
- Aquecedor
- Cortinas, lâmpadas, quadros, etc.
- Exceto por 1 mesinha e cômoda

CONDIÇÕES DE VENDA
- Está livre de ônus, em dia com o pagamento do imposto predial e pronto para entrega com as chaves na mão.
- 15% de entrada na assinatura da promessa de compra e venda
- 85% na escritura
- Financiamentos bancários são aceitos

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**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações nem custos gerados pela contratação de financiamentos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.Departamento de 1 Planta Amueblado en la Colonia Mexico

Conjunto de departamentos de 3 niveles en cada edificio, con estacionamientos, cada departamento cuenta con estacionamiento, en la Colonia Mexico, a espalda de Office Depot, Tiendas Asis, Super Aki extra, a 2 cuadras del Rogers Hall Peninsular y a una cuadra de Prolongacion Paseo de Montejo, cerca del centro y de zona norte, una ubicación muy céntrica y cómoda en zona norte, donde todo queda cerca.

El departamento de encuentra en Planta baja es esquina, es de una sola planta, de 2 recámaras con 2 baños, estudio, cocina vestida, lavadero y garaje

El departamento esta amueblado y se entrega como esta amueblado, con llave en mano, se da en renta por airbnb con buenos resultados y renta anual se bajo para vender.

MEDIDAS
-106 m2 de construcción de área techada
-13.75 m2 de 1 cajón de estacionamiento no techado
-119.85 m2 de construcción total
-87.67 de terreno

DISTRIBUCIÓN
-Sala y comedor corridos amplios
-Cocina vestida con gavetas y equipada con refrigerador estufa, microondas, barra desayunadora, etc
-Recamara principal con closet y baño
-Recamara secundaria con ropero y baño
-Estudio
-Closet de blancos
-Lavadero con lavadora y batea, calentador y bodeguita
-1 cajón de estacionamiento
-Jardin en esquina como área común

EQUIPAMIENTO
-Sala y comedor vestidos
-recamaras vestidas
-cocina vestida (estufa refrigerador, microondas, cafetera, tostador, campana o extractor, sartenes etc
-3 aires acondicionados
-Lavadora, batea
-Calentador
-Persianas, lamparas, cuadros, etc
-A excepción de 1 mesita y cajonera

CONDICIONES DE VENTA
-Esta libre de gravamen, al día en su pago de predial y listo para entrega con llave en mano.
-15% enganche en la firma de la promesa de compraventa
-85% en la escritura
-Se aceptan créditos bancarios

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**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.