✨APARTAMENTO BONITO!

Localização imbatível (Col. San Juan ao lado da Ciudad de los Deportes)
Apartamento em um condomínio tranquilo e seguro
Edifício com apenas 15 apartamentos (3 andares, 5 apartamentos por andar)
Apartamento de 112m2 com Roof Garden privado, acesso direto e entrada dupla
Características
112 m² habitáveis
105 m2 de roof garden
Área total 219 m2

3 quartos (principal com closet e banheiro)
Área social ampla e iluminada
1 banheiro completo no corredor que atende a área social e quartos
Cozinha aberta renovada com área de lavanderia integrada
Quarto de serviço com banheiro próprio (no rooftop)
2 vagas de estacionamento designadas juntas, lado a lado sem se bloquear
Ano de construção: 2010

🛡️ Extras que fazem a diferença:
Segurança 24/7 e máxima tranquilidade (sem barulho)!!!
Manutenção: R$3.500
Roof de 105 m2 exclusivo do apartamento, excelente para reuniões, churrascos ou simplesmente relaxar ao ar livre
Possui seguro válido até 7 de julho de 2026
Imposto acessível: R$5.000 anuais
Liberação de hipoteca pronta✅

🔑 Uma propriedade única, pronta para mudar-se, com **áreas amplas e telhado privado em uma das localizações mais práticas da cidade.
HOLBEIN E PATRIOTISMO
A 5 quadras do Estádio Azul

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💡 Ideal para famílias, casais jovens ou investidores que buscam valorização em uma área de alta demanda.✨HERMOSO DEPARTAMENTO!

Inmejorable ubicación ( Col. San Juan junto a Ciudad de los deportes)
Departamento en cerrada tranquila y segura
Edificio de solo 15 departamentos (3 pisos, 5 departamentos por nivel)
Departamento de 112m2 con Roof Garden privado acceso directo y doble entrada
Características
112 m² habitables
105 m2 de roof garden
Area total 219 m2

3 recámaras (principal con vestidor y baño)
Área social amplia e iluminada
1 baño completo en pasillo que da servicio al área social y recámaras
Cocina abierta renovada con Área de lavado integrada
Cuarto de servicio con baño propio (en roof top )
2 estacionamientos asignados juntos, lado a lado sin estorbarse
Año de construcción: 2010

🛡️ Extras que marcan la diferencia:
Vigilancia 24/7 y máxima tranquilidad (sin ruido)!!!
Mantenimiento: $3,500
Roof de 105 m2 exclusivo del departamento excelente para reuniones, asados o simplemente relajarte al aire libre
Cuenta con seguro vigente hasta 7 julio 2026
Predial accesible: $5,000 anual
Liberación de hipoteca lista✅

🔑 Una propiedad única, lista para mudarse, con **espacios amplios y roof privado en una de las ubicaciones más prácticas de la ciudad.
HOLBEIN Y PATRIOTISMO
A 5 cuadras de Estadio Azul

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💡 Ideal para familias, parejas jóvenes o inversionistas que buscan plusvalía en una zona de alta demanda.