**Apartamento Exclusivo em Obra Bruta com Vista Panorâmica – 259 m² no Andar 25**

Localizado em uma das torres mais recentes e exclusivas do empreendimento, este extraordinário apartamento em obra bruta oferece 259 m² de área útil mais 15 m² de terraço privado com uma das vistas mais privilegiadas do sul da Cidade do México.

Com janelas do chão ao teto, vidro duplo e uma altura de 3,20 metros até a laje de concreto, o espaço é percebido como amplo, iluminado e perfeitamente insonorizado. Ideal para quem busca design, privacidade e luxo em um só lugar.

*****Espaços personalizáveis:****
-O apartamento é entregue em obra bruta para que possa ser totalmente adaptado às suas necessidades e estilo. Você poderá projetar:
-Cozinha italiana com despensa
-Quarto de serviço independente
-Área de lavanderia separada
-Ampla sala de estar e jantar com saída para o terraço
-Sala de Família ou sala de TV
-Três quartos, cada um com closet e banheiro completo

******Amenidades de alto nível:******+
-Esta torre redefine o conceito de conforto residencial com espaços pensados para cada estilo de vida:
-Lobby com cafeteria e lounge
-Academia equipada e Juice Bar
-Piscina coberta e ao ar livre
-Spa, salão de beleza e barbearia
-Restaurante e sushi bar
-Salas sociais para adultos e para festas infantis
-Brinquedoteca, sala de jovens e jardim com jogos
-Área de churrasqueiras e zona pet friendly
-Centro de Negócios e elevadores de alta velocidade
-Segurança 24/7, acesso controlado e valet parking
-Ponte veicular com acesso direto à Avenida STIM

Uma oportunidade única para adquirir um espaço a personalizar dentro de um ambiente projetado para quem valoriza o luxo, a funcionalidade e o estilo de vida integral. Entrega imediata em obra bruta.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas despesas notariais aplicáveis.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através de **sk.kontacto@gmail.com**. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Exclusivo Departamento en Obra Negra con Vista Panorámica – 259 m² en Piso 25**

Ubicado en una de las torres más recientes y exclusivas del desarrollo, este extraordinario departamento en obra negra ofrece 259 m² habitables más 15 m² de terraza privada con una de las vistas más privilegiadas del sur de la Ciudad de México.

Con ventanales de piso a techo, doble cristal y una altura de 3.20 metros hasta loza de concreto, el espacio se percibe amplio, luminoso y perfectamente insonorizado. Ideal para quienes buscan diseño, privacidad y lujo en un solo lugar.

*****Espacios personalizables:****
-El departamento se entrega en obra negra para que pueda adaptarse completamente a tus necesidades y estilo. Podrás diseñar:
-Cocina italiana con despensa
-Cuarto de servicio independiente
-Área de lavado separada
-Amplia sala-comedor con salida a terraza
-Family Room o sala de TV
-Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo

******Amenidades de primer nivel:******+
-Esta torre redefine el concepto de confort residencial con espacios pensados para cada estilo de vida:
-Lobby con cafetería y lounge
-Gimnasio equipado y Juice Bar
-Alberca techada y al aire libre
-Spa, salón de belleza y barbería
-Restaurante y sushi bar
-Salones sociales para adultos y para fiestas infantiles
-Ludoteca, salón de jóvenes y jardín con juegos
-Área de asadores y zona pet friendly
-Business Center y elevadores de alta velocidad
-Seguridad 24/7, acceso controlado y valet parking
-Puente vehicular con acceso directo a Avenida STIM

Una oportunidad única para adquirir un espacio a personalizar dentro de un entorno diseñado para quienes valoran el lujo, la funcionalidad y el estilo de vida integral. Entrega inmediata en obra negra.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.