Descubra este moderno e funcional apartamento no coração da colônia Granada, dentro do exclusivo complexo Parques Polanco, um desenvolvimento integral que combina o conforto residencial com a conveniência comercial.

📐 Área total: 102 m²

Estacionamento: 1 vaga

🛏️ Distribuição interior:

1 quarto, o principal com vista panorâmica

Um escritório que pode ser convertido em um segundo quarto

2 banheiros completos

Sala e comedor amplos

Cozinha integral de conceito aberto

Sala de TV / espaço de home office

Área de lavanderia

🛗 Características do edifício:

4 elevadores

Estacionamento para visitantes

Segurança 24/7 com controle de acesso e circuito fechado

Acessos e elevadores com facilidade para idosos

🌿 Amenidades exclusivas:

Mais de 15.000 m² de áreas verdes

Jardim de animais de estimação

Parque infantil

Brinquedoteca e sala de jogos

Terraço com churrasqueiras e varandas

Academia

Salão de usos múltiplos

Centro de negócios

🛍️ Localização privilegiada:
O apartamento tem acesso direto ao Shopping Parques Polanco, que inclui supermercado Walmart, bancos, restaurantes, cafés, livrarias, salões de beleza e mais.
Apenas minutos de Polanco, Novo Polanco, Reforma e principais corporações.

💼 Ideal para:

Investidores que buscam alta demanda de aluguel

Executivos que trabalham na área corporativa

Famílias jovens ou compradores de primeira viagem que buscam valorização e serviços integrados

📌 O preço não inclui móveis, arte, taxas notariais ou encargos de crédito. Aplicam-se restrições e políticas de acordo com cada instituição financeira.

AVISO IMPORTANTE:

O preço publicado desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio e não constitui uma oferta vinculativa. Favor consultar com o assessor que o está atendendo para conhecer a disponibilidade, condições comerciais atualizadas e detalhes específicos.

Todos os custos notariais, impostos, direitos, avaliações, escritura e qualquer outro custo decorrente da compra e venda são adicionais ao preço da propriedade e devem ser cobertos pelo comprador conforme a lei.

Este aviso é emitido em cumprimento da Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.Descubre este moderno y funcional departamento en el corazón de la colonia Granada, dentro del exclusivo complejo Parques Polanco, un desarrollo integral que combina la comodidad residencial con la conveniencia comercial.

📐 Superficie total: 102 m²

Estacionamiento: 1 cajones


🛏️ Distribución interior:

1 recámaras, la principal con vista panorámica

Un estudio que se puede convertir en una segunda recámara

2 baños completos

Sala y comedor amplios

Cocina integral de concepto abierto

Sala de TV / espacio de home office

Área de lavado


🛗 Características del edificio:

4 elevadores

Estacionamiento para visitas

Seguridad 24/7 con control de acceso y circuito cerrado

Accesos y elevadores con facilidad para adultos mayores


🌿 Amenidades exclusivas:

Más de 15,000 m² de áreas verdes

Jardín de mascotas

Juegos infantiles

Ludoteca y salón de juegos

Roof garden con asadores y terrazas

Gimnasio

Salón de usos múltiples

Business center


🛍️ Ubicación privilegiada:
El departamento tiene acceso directo al Centro Comercial Parques Polanco, que incluye supermercado Walmart, bancos, restaurantes, cafés, librerías, salones de belleza y más.
A sólo minutos de Polanco, Nuevo Polanco, Reforma y principales corporativos.

💼 Ideal para:

Inversionistas que buscan alta demanda en renta

Ejecutivos que trabajan en zona corporativa

Familias jóvenes o compradores primerizos que buscan plusvalía y servicios integrales


📌 El precio no incluye mobiliario, arte, gastos notariales ni cargos por crédito. Aplican restricciones y políticas según cada institución financiera.

AVISO IMPORTANTE:

El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.