Localizado na área mais exclusiva do norte de Mérida, Arthouse Mérida é um projeto residencial único onde arte, design e funcionalidade convergem. Cada espaço foi curado por uma equipe internacional de arquitetos, decoradores e artistas, tornando-o uma proposta residencial de ponta.

💲Preço de venda: $11,300,000 MXN
💲Preço de aluguel: $49,000 MXN (inclui manutenção)
📍Localização: Altabrisa, Mérida
📐Construção total: 174,57 m²
🏠Área útil: 151,80 m²
🌿Varanda: 22,77 m²

🛋 Distribuição
• Cozinha integrada com ilha e equipamentos de luxo
• Sala e jantar com acesso a uma ampla varanda com vista panorâmica
• Área de lavanderia e serviço
• Closet de roupas de cama
• Quarto principal com closet e banheiro privativo
• Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
• Quarto secundário 2 com closet
• Banheiro completo adicional

🧱 Acabamentos e equipamentos
• Pisos de mármore Santo Tomás
• Ar-condicionados LG Dual Inverter
• Persianas em todo o apartamento
• Cozinha SMEG: forno, coifa, churrasqueira elétrica e pia dupla
• Closets e portas de madeira de carvalho
• Janelas Inter 90 à prova de furacões
• Vidros temperados nos banheiros
• Vasos sanitários Villeroy & Boch
• Aquecedor elétrico Rheem
• Iluminação LED
• Estrutura de concreto de alta qualidade

🧩 Amenidades do edifício
• Galeria de arte com mais de 300 obras
• Residência para artistas
• Cinema e teatro
• Lounge bar e adega de vinhos
• Biblioteca e sala de leitura
• Academia totalmente equipada
• Piscina de 45 metros com espreguiçadeiras e cabanas
• Kids Park e Play Room
• Salão de eventos
• Foyer e lobby
• Pet Park
• Bicicletas elétricas
• Estacionamento subterrâneo
• Elevadores
• Segurança 24/7

💳 Formas de pagamento (venda)
• Reserva: $100,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 20%
• Empréstimos bancários ou recursos próprios

📑 Requisitos (aluguel)
• 1 mês de aluguel antecipado
• 1 mês de depósito
• Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo
• Assinatura de contrato notarial

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de empréstimos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
• Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Ubicado en la zona más exclusiva del norte de Mérida, Arthouse Mérida es un proyecto residencial único donde convergen el arte, el diseño y la funcionalidad. Cada espacio ha sido curado por un equipo internacional de arquitectos, decoradores y artistas, convirtiéndolo en una propuesta residencial vanguardista.

💲Precio de venta: $11,300,000 MXN
💲Precio de renta: $49,000 MXN MXN (incluye mantenimiento)
📍Ubicación: Altabrisa, Mérida
📐Construcción total : 174.57 m²
🏠Habitables: 151.80 m²
🌿Balcón: 22.77 m²

🛋 Distribución
• Cocina integral con isla y equipamiento de lujo
• Sala y comedor con salida a un amplio balcón con vista panorámica
• Área de lavado y servicio
• Clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset
• Baño completo adicional

🧱 Acabados y equipamiento
• Pisos de mármol Santo Tomás
• Aires acondicionados LG Dual Inverter
• Persianas en todo el departamento
• Cocina SMEG: horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja
• Clósets y puertas de madera de encino
• Cancelaría Inter 90 antihuracán
• Canceles templados en baños
• WC Villeroy & Boch
• Calentador eléctrico Rheem
• Iluminación LED
• Estructura de concreto de alta calidad


🧩 Amenidades del edificio
• Galería de arte con más de 300 obras
• Residencia para artistas
• Cine y teatro
• Lounge bar y cava de vinos
• Biblioteca y salón de lectura
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca de 45 metros con camastros y cabañas
• Kids Park y Play Room
• Salón de eventos
• Foyer y lobby
• Pet Park
• Bicicletas eléctricas
• Estacionamiento subterráneo
• Elevadores
• Seguridad 24/7


💳 Formas de pago (venta)
• Apartado: $100,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios o recursos propios

📑 Requisitos (renta)
• 1 mes de renta anticipado
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Firma de convenio notariado

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional