🏢 Apartamento de 3 Quartos à Venda – Tlalnepantla Centro
📍 A 2 quadras da Av. Mario Colín | 🛗 Elevador na torre
💰 $3.756.000 MXN
🚨 Segurança 24/7 | 📦 Condição: semi-novo

🛋️ Conforto, amplitude e excelente localização
📐 114,63 m² de construção
Ideal para famílias ou quem busca mais espaço sem sair do coração urbano.

Distribuição bem pensada:
🔹 Sala de Estar-Jantar ampla, com iluminação natural e piso de porcelanato
🔹 Cozinha integrada com bancada de granito, aberta e funcional 🍴
🔹 3 Quartos:
 • Principal com banheiro privativo
 • 2 secundários com armário
🔹 2 Banheiros completos com box de vidro temperado 🚿
🔹 Área de lavanderia ao lado da cozinha
🔹 Persianas incluídas em todas as áreas
🔹 1 vaga de estacionamento coberta 🚗

🧱 Amenidades do condomínio:
🌳 Grande terraço comum com:
• Jardins
• Parquinhos infantis 👧👦
• Equipamentos de exercício ao ar livre
• Jardineiras e áreas de descanso

🚪 Acessibilidade total com elevadores em cada torre
🐾 Animais de estimação são bem-vindos
🔒 Vigilância 24/7 e cisterna

✅ (É necessário considerar as despesas notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desglosados os conceitos correspondentes.🏢 Departamento de 3 Recámaras en Venta – Tlalnepantla Centro
📍 A 2 cuadras de Av. Mario Colín | 🛗 Elevador en torre
💰 $3,756,000 MXN
🚨 Seguridad 24/7 | 📦 Condición: semi nuevo

🛋️ Confort, amplitud y excelente ubicación
📐 114.63 m² de construcción
Ideal para familias o quienes buscan más espacio sin salir del corazón urbano.

Distribución bien pensada:
🔹 Sala-Comedor amplia, con iluminación natural y piso de porcelanato
🔹 Cocina integral con barra de granito, abierta y funcional 🍴
🔹 3 Recámaras:
 • Principal con baño privado
 • 2 secundarias con clóset
🔹 2 Baños completos con cancel de cristal templado 🚿
🔹 Área de lavado junto a la cocina
🔹 Persianas incluidas en todas las áreas
🔹 1 estacionamiento techado 🚗

🧱 Amenidades del condominio:
🌳 Gran terraza común con:
• Jardines
• Juegos infantiles 👧👦
• Aparatos de ejercicio al aire libre
• Jardineras y zonas de descanso

🚪 Accesibilidad total con elevadores en cada torre
🐾 Mascotas bienvenidas
🔒 Vigilancia 24/7 y cisterna

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.