🏢 Apartamento com Sala de TV ou 3ª Quarto – Tlalnepantla Centro
📍 Localizado a 2 quadras da Av. Mario Colín
💰 $3.516.300 MXN
🆕 Semi-novo, pronto para habitar | 🛗 Torre com elevador
🚨 Segurança 24/7 | 🐾 Aceita animais de estimação

🏠 Sua nova casa com versatilidade e localização imbatível
📐 110 m² de construção
Um espaço funcional, confortável e com opção de crescer de acordo com suas necessidades.

Distribuição inteligente:
🔹 Sala de Estar-Jantar contínua com pisos de porcelanato
🔹 Cozinha integrada com bancada de granito 🍽️
🔹 2 quartos:
 • Principal com banheiro completo
 • Secundário com armário
🔹 Sala de TV que também pode ser adaptada como 3ª quarto ou escritório 🛏️
🔹 2 banheiros completos com box de vidro temperado 🚿
🔹 Área de lavanderia integrada
🔹 Cortinas na sala, jantar e quartos
🔹 1 vaga de estacionamento coberta

🧱 Comodidades do condomínio:
🌳 Grande terraço comum com:
• Jardins
• Parquinho infantil 👧👦
• Equipamentos de exercício ao ar livre
• Jardineiras

🔹 Elevadores em cada torre
🔹 Rampas de acessibilidade ♿
🔹 Segurança 24/7
🔹 Cisternas
🔹 Animais de estimação são bem-vindos

✅ (Os custos notariais devem ser considerados aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏢 Departamento con Sala de TV o 3ra Recámara – Tlalnepantla Centro
📍 Ubicado a 2 cuadras de Av. Mario Colín
💰 $3,516,300 MXN
🆕 Semi nuevo, listo para habitar | 🛗 Torre con elevador
🚨 Vigilancia 24/7 | 🐾 Pet Friendly

🏠 Tu nuevo hogar con versatilidad y ubicación inmejorable
📐 110 m² de construcción
Un espacio funcional, cómodo y con opción a crecer según tus necesidades.

Distribución inteligente:
🔹 Sala-Comedor continua con pisos de porcelanato
🔹 Cocina integral con barra de granito 🍽️
🔹 2 recámaras:
 • Principal con baño completo
 • Secundaria con clóset
🔹 Sala de TV que también puede adaptarse como 3ra recamara o estudio 🛏️
🔹 2 baños completos con cancel de cristal templado 🚿
🔹 Área de lavado integrada
🔹 Persianas en sala, comedor y recámaras
🔹 1 estacionamiento techado

🧱 Comodidades del condominio:
🌳 Gran terraza común con:
• Jardines
• Juegos infantiles 👧👦
• Aparatos para ejercicio al aire libre
• Jardineras

🔹 Elevadores en cada torre
🔹 Rampas de accesibilidad ♿
🔹 Seguridad 24/7
🔹 Cisterna
🔹 Mascotas bienvenidas

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.