Edifício de escritórios extraordinário à venda em Constituyentes, col. 16 de Setembro.

-Propriedade: Área do terreno 371,92 m2
área de construção: 2.241,28 m2
-EDIFÍCIO de escritórios dividido em 6 níveis, dois subsolos de estacionamento com áreas de armazenamento e serviço, um andar térreo que abriga o acesso e o lobby, e um terraço no telhado projetado como um jardim no telhado, que contém um núcleo sanitário e área de cozinha com refeitório.
-Vias de acesso e sua importância:
Anel periférico, Paseo de la Reforma, rodovia e estrada federal México-Toluca, Av. Observatório.

Subsolos 1, 2 e Térreo: 25 vagas de estacionamento, cabine de segurança, área de armazenamento.

-Planta tipo Níveis 1 a 5
Área de construção: 245,17 m2
Planta livre, com iluminação por janelas voltadas para o sul e para o norte, também possui um poço de iluminação central aberto. Há um duto elétrico e de
telefonia, um duto de lixo, e preparações no bloco norte para instalação de sanitários. Possui um núcleo de elevador e escadas para intercomunicação com os outros níveis. Os níveis ímpares têm banheiro masculino, e os níveis pares têm banheiro feminino. No caso do nível 1, há adicionalmente um terraço de 70 m2 ao ar livre.

-Planta nível 6
Área de construção: 238,72 m2 cobertos mais 6,45 m2 de varanda, totalizando 245,17 m2.

Possui uma planta livre, com iluminação por janelas voltadas para o sul e para o norte e com um poço de iluminação central aberto, núcleo de elevador e escadas para intercomunicação com os outros níveis, e banheiros.

-Telhado
Área de construção: 56,86 m2
Possui área de serviço do edifício onde se encontra uma cozinha com área de refeitório, um núcleo de banheiros para homens e mulheres, e a área do jardim no telhado.

-Estrutura
A fundação é resolvida com base em sapatas contínuas e vigas de liga e com base em quadros rígidos em ambas as direções com vigas e paredes perimetrais de concreto, as lajes são do tipo reticulado com caixote de poliestireno.

-Instalações:
-Instalação elétrica: Possui projeto de sistema de iluminação e tomadas em circuitos diferenciados nos diferentes níveis, alimentadores gerais, sistema de aterramento físico, alimentação para equipamentos de bombeamento e elevador, painéis derivados, concentração de medidores localizada no subsolo 1, e conexão subterrânea. Existem circuitos de tensão regulada e sem interrupção nos níveis 2, 3 e 4, que são diferenciados das tomadas padrão das áreas de escritório.

-Instalação hidráulica
Possui um painel de medição para o fornecimento hidráulico da rede municipal, uma cisterna de água potável, com capacidade para armazenar o consumo diário e uma reserva de um dia de consumo, equivalente a aproximadamente 20 m3, possui um equipamento de bombeamento duplex para carga em caixas d'água, que está localizado no telhado do edifício, com capacidade de aproximadamente 4,4 m3. O sistema de fornecimento hidráulico do edifício é por sistema de gravidade.

-Instalação contra incêndio
O edifício possui um sistema de combate a incêndio, baseado em um riser úmido, armários com mangueira de 30 m e com bico de névoa; e extintores de incêndio abc, localizados dentro do mesmo armário, que estão localizados em cada nível em frente ao núcleo do elevador.
O sistema de combate a incêndio é acionado por uma unidade elétrica e uma bomba jockey, adaptadas sobre uma cabeça de sucção e descarga.
Uso do solo HZS.Extraordinario edificio de oficinas en venta en Constituyentes, col. 16 de Septiembre.

-Predio: Superficie de terreno 371.92 m2
superficie de la construcción: 2,241.28 m2
-EDIFICIO de oficinas divididos en 6 niveles, dos sótanos de estacionamiento con áreas de guardado y de servicio, una planta baja que alberga el acceso y el lobby del mismo, y una azotea acondicionada como roof garden, misma que contiene núcleo sanitario y área de cocineta con comedor.
-Vías de acceso e importancia de las mismas:
Anillo periférico, paseo de la reforma, autopista y carretera federal México-Toluca, av. observatorio.

Sótanos 1, 2 y PB: 25 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, lugar para guardado.

-Planta tipo Niveles 1 al 5
Superficie de construcción: 245.17 m2
Planta libre, con iluminación por ventanas hacia el sur y hacia el norte, así mismo, cuentan con un cubo de iluminación central abierto. se cuenta con un ducto eléctrico y de
telefonía, un ducto de basura, y con preparaciones en el bloque norte para instalación de sanitarios. Cuenta con un núcleo de elevador y escaleras para intercomunicación con los otros niveles. Los niveles nones cuentan con sanitario para hombres, y los niveles pares cuentan con sanitario para mujeres. En el caso de nivel 1 se cuenta adicionalmente con una terraza de 70 m2 al descubierto.

-Planta nivel 6
Superficie de construcción: 238.72 m2 cubiertos mas 6.45 m2 de balcón dando un total de 245.17 m2.

Cuentan con una planta libre, con iluminación por ventanas hacia el sur y hacia el norte y con un cubo de iluminación central abierto, núcleo de elevador y escaleras para intercomunicación con los otros niveles, y baños.

-Azotea
Superficie de construcción: 56.86 m2
Cuenta con área de servicio del edificio en donde se aloja una cocineta con área e comedor, un núcleo de sanitarios para hombres y mujeres, y el área de roof garden.

-Estructura
La cimentación está resuelta a base de zapatas corridas y trabes de liga y a base de marcos rígidos en ambos sentidos con trabes y muros perimetrales de concreto, las losas son de reticulares con casetón de poliestireno.

-Instalaciones:
-Instalación eléctrica: Cuenta con diseño de sistema de alumbrado y contactos en circuitos diferenciados en los diferentes niveles, alimentadores generales, sistema de tierra física, alimentación a equipos de bombeo y elevador, tableros derivados, concentración de medidores ubicada en el sótano 1, y acometida subterránea. Se cuenta con circuitos de tensión regulada y no break en los niveles 2, 3 y 4, mismos que están diferenciados de los contactos standard de las zonas de oficinas.

-Instalación hidraulica
Cuenta con un cuadro de medición para la alimentación hidráulica de la red municipal, una cisterna de agua potable, con capacidad de almacenar el gasto diario y una reserva de un día de consumo, equivalente a 20 m3 aproximadamente,
cuenta con un equipo de bombeo dúplex para carga a tinacos, el cual esta ubicado en la azotea del edificio, con una capacidad de 4.4 m3. aproximadamente.
El sistema de alimentación hidráulico del edificio, es por sistema de gravedad.

-Instalación contra incendio_
El edificio cuenta con un sistema contra incendio, a base de un raiser húmedo, gabinetes con manguera de 30 m. y con chiflón de niebla; y extintores de fuego abc, ubicados en el interior del mismo gabinete, mismos que se localizan en cada nivel frente al núcleo de elevador.
El sistema contra incendio esta accionado por un equipo eléctrico, y una bomba jockey, adaptados sobre un cabezal de succión y de descarga.

Uso de suelo HZS