*Oportunidade única no coração da Colônia Roma Norte*
Um edifício de 3 andares está à venda com 1.414 m2 de construção, com frente de 19 m, em um terreno de 457 m2, excelentemente localizado em uma das áreas mais procuradas da Cidade do México, cercado por serviços de saúde de primeira linha, ideal para clínicas, hospitais, laboratórios, consultórios, centros de ensino e centros de diagnóstico.

*Localização estratégica*
No coração da Colônia Roma Norte, cercado por serviços de saúde, este edifício oferece uma localização privilegiada para qualquer negócio relacionado à saúde. Cercado por outros serviços médicos e hospitalares, como o Hospital Tehuantepec, o Hospital Trinidad, o Hospital Dalinde, a Clínica Juárez do ISSSTE, o Centro Onco-Hematológico Roma, o Sanatório Santa Teresa Zacatecas, o Hospital Obregón, o Sanatório Oftalmológico Mérida, bem como comércios como o Mercado Medellín, o Mercado Cuauhtémoc, ou centros educacionais como a Universidade de Londres e México.

*Construção segura e resistente*
Este edifício, construído em 1972, possui uma estrutura sólida e resistente a terremotos, graças ao seu corpo estrutural, fundações, elementos verticais e horizontais de alta qualidade, bem como acabamentos de primeira classe. Seu design garante a segurança e o conforto de seus ocupantes.

*Distribuição funcional do imóvel:*
- Térreo: 16 vagas de estacionamento, saguão de recepção, elevador, depósito e sala de máquinas.
- Primeiro Andar: Recepção, elevador, 3 escritórios, 8 cubículos com vestiário e banheiro, salas de Raio X, Mamografia, Ultrassom e Tomografia Computadorizada.
- Segundo Andar: Sala de espera, elevador, 8 cubículos com vestiário e banheiro, sala PET/CT, Densitometria e terraço.

*Equipamentos disponíveis no edifício*
-Elevador para transportar pacientes em macas
-Sistema de ar lavado
- Subestação elétrica 112,5 kVA 200/400V
- Cisternas de 40 m3 com capacidade para 10.000 litros
- Trem de carga para elevar equipamentos pesados de até 5 toneladas

*Uso do solo: Serviços de Saúde*
H/4/20 M com direitos adquiridos desde 1996, como Saúde, no registro cadastral S-05, ideal para clínicas, hospitais, laboratórios e centros de diagnóstico.
(CEV-5742N)*Oportunidad única en el corazón de la Colonia Roma Norte*
Se ofrece en venta un edificio de 3 niveles con 1,414 m2 de construcción, con frente de 19 m, sobre un terreno de 457 m2, excelentemente ubicado en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México, rodeado de servicios de salud de primer nivel, ideal para clínicas, hospitales, laboratorios, consultorios, centros de enseñanza y centros de diagnóstico.

*Ubicación estratégica*
En el corazón de la Colonia Roma Norte, rodeado de servicios de salud, este edificio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio relacionado con la salud. Rodeado por otros servicios médicos y hospitalarios, como el Hospital Tehuantepec, el Hospital Trinidad, el Hospital Dalinde, la Clínica Juárez del ISSSTE, el Centro Onco-Hematológico Roma, el Sanatorio Santa Teresa Zacatecas, el Hospital Obregón, el Sanatorio Oftalmológico Mérida, así como comercios tales como el Mercado Medellín, el Mercado Cuauhtémoc, o centros educativos como la Universidad de Londres y México.

*Construcción segura y resistente*
Este edificio, construido en 1972, cuenta con una estructura sólida y resistente a los sismos, gracias a su cuerpo estructural, cimentaciones, elementos verticales y horizontales de alta calidad, así como acabados de primera clase. Su diseño asegura la seguridad y comodidad de sus ocupantes.

*Distribución funcional del inmueble:*
- Planta Baja: 16 cajones de estacionamiento, vestíbulo de recepción, elevador, bodega y cuarto de máquinas.
- Primer Piso: Recepción, elevador, 3 oficinas, 8 cubículos con vestidor y baño, salas de Rayos X, Mastografía, Ultrasonido y Tomografía Computada.
- Segundo Piso: Sala de espera, elevador, 8 cubículos con vestidor y baño, sala PET/CT, Densitometría y terraza.

*Equipamiento con que cuenta el edificio*
-Elevador para transportar enfermos en camilla
-Sistema de Aire lavado
- Subestación Eléctrica 112.5 kVA 200/400V
- Cisterna de 40 m3 con capacidad para 10,000 litros
- Tren de carga para elevar equipos pesados de hasta 5 toneladas

*Uso de suelo: Servicios de Salud*
H/4/20 M con derechos adquiridos desde 1996, como Salud, en el registro catastral S-05, ideal para clínicas, hospitales, laboratorios y centros de diagnóstico.
(CEV-5742N)