PERSPECTIVA
Excelente oportunidade de investimento
Em uma área em desenvolvimento e consolidação imobiliária

LOCALIZAÇÃO
Residencial Lomas Verdes

DEMOGRAFIA
Área em processo de crescimento com uma importante concentração de famílias
e alto poder aquisitivo.

CRUZAMENTO DE CAMINHOS
Rodovia México (Morelia) Guadalajara
Super rodovia para Lechería, Aeroporto CDMX
Super rodovia para Chamapa, Santa Fe, Toluca Super Avenida Lomas Verdes, Eje 3 Norte, Cto. interior.

AMBIENTE
Punta Norte
Bosques del Lago
Zona Las Arboledas
Atizapán Centro
Zona Esmeralda
Zona Bellavista
Cidade Satélite
Pedregales del Llano
Bosque Real
Interlomas
Santa Fe

CONEXÃO
A excelente localização do Corporativo Vertientes
Permite a mobilidade e conectividade na área,
Facilitando o acesso aos espaços comerciais

GARANTIAS
Valorização a curto prazo

MERCADO
Demanda crescente por espaços comerciais na área

CRESCIMENTO SUSTENTADO
Estima-se que a área de influência
continue crescendo significativamente.

EXPANSÃO
Estima-se um aumento de residências a curto prazo, o que aumentará a demanda por espaços comerciais e serviços especializados.

ARQUITETURA
Corporativo Vertientes projetado
A partir de finas linhas de traços limpos
Volumes simplesmente elegantes

LINHAGEM
Elementos da arquitetura moderna mexicana,

DESIGN
Implantação do edifício sobre base de pedra.
Mestria no manuseio dos materiais.

PROPOSTA
Espaço de Escritórios 2,404m2. Aprox.
Espaço Comercial 1,646m2. Aprox.

ESTACIONAMENTO
Uma vaga a cada 30m2 de construção
3 níveis de estacionamento
Rampas muito confortáveis
Cabine de segurança de acesso controlado

IMÓVEL
Edifício implantado
Sobre lote de 2,100m2. Aprox.
Terreno de forma retangular

SEGURANÇA
Corporativo Vertientes oferece ambientes e
espaços de serviço, lazer e trabalho
com rigorosos controles de acesso.

CONSCIENTES
A segurança não é um luxo,
é uma necessidade indispensável.

ESPAÇOS COMERCIAIS

SUPERFÍCIE
Alugável 1,646.00m2.

COMPOSIÇÃO
Os 2 níveis inferiores se comunicam entre si por meio de uma ampla escada e elevador.

SEGMENTO
Corporativo Vertientes responde.
Para equipar uma área em processo de crescimento e consolidação.
Com uma demanda crescente por espaços
Comerciais, consultoria e serviços.

LOCAIS
22 locais independentes
2 níveis comerciais e com serviços
Terraços alugáveis com vista para a rua e paisagem

FLEXIBILIDADE
A área comercial inclui locais
entre 65 m2 e 90 m2.
Podem ser destinados para múltiplos usos,

USOS DOS LOCAIS
Farmácias,
Restaurantes,
Cafés,
Boutiques,
Bancos,
Etc.

ESCRITÓRIOS
Sobre suas áreas de circulação
Há um hall corporativo que leva à área de escritórios específicas.

ALTERNATIVAS
Os espaços de escritórios podem ser ocupados individualmente de acordo com as necessidades de cada proprietário.

DETALHES

LOCAIS COMERCIAIS
Total 1,646.00 m2. superfície
22 locais independentes
2 níveis comerciais com serviços

PLANTA DE ACESSO
Comércio 688 m2. superfície
Terraço 94.79 m2. superfície

TÉRREO
Comércio 652 m2. superfície
Terrace 210.56 m2. superfície

ESCRITÓRIOS
Total 2,404.00 m2. superfície
3 níveis com terraços

PLANTA PRIMEIRO NÍVEL
Escritórios 722.00 m2. superfície
Terrace 210.56 m2. superfície

PLANTA SEGUNDO NÍVEL
Escritórios 722 m2 superfície

PLANTA TERCEIRO NÍVEL
Escritórios 722 m2 superfície

DECIDA
Hoje é o momento

NELSON MANDELA
Devemos usar o tempo sabiamente
Percebendo que sempre é

IMAGEM
Você não tem uma segunda chance
de causar uma primeira boa impressão.

PREÇO
$193,000,000.00 Pesos

Para mais informações
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ARKIDINAMICA
Profissionais imobiliários
Especialistas locais desde 1967
Assessoria a empresários de sucesso.PERSPECTIVA
Excelente oportunidad de inversión
En una zona en desarrollo y consolidación inmobiliaria

UBICACIÓN
Residencial Lomas Verdes

DEMOGRAFÍA
Zona en proceso de crecimiento con una importante concentración de familias
y alto poder adquisitivo."

CRUCE DE CAMINOS
Carretera México (Morelia) Guadalajara
Súper carretera a Lechería, Aeropuerto CDMX
Súper carretera a Chamapa, Santa fe, Toluca Súper Avenida Lomas Verdes, Eje 3 Norte, Cto. interior.

ENTORNO
Punta Norte
Bosques del Lago
Zona Las Arboledas
Atizapán Centro
Zona Esmeralda
Zona Bellavista
Ciudad Satélite
Pedregales del Llano
Bosque Real
Interlomas
Santa fe

CONECTIVIDAD
La excelente ubicación de Corporativo Vertientes
Permite la movilidad y conectividad en la zona,
Facilitando el acceso a los espacios comerciales

GARANTIZA
Plusvalía a corto plazo

MERCADO
Creciente demanda de espacios comerciales en la zona

CRECIMIENTO SOSTENIDO
Se estima que la zona de influencia
continúe creciendo significativamente.

AUGE
Se estima un incremento de viviendas en el corto plazo, lo que aumentará la demanda de espacios comerciales y servicios especializados.

ARQUITECTURA
Corporativo Vertientes diseñado
A partir de fino trazo de líneas limpias
Volúmenes sencillamente elegantes

LINAJE
Elementos de la arquitectura moderna mexicana,

DISEÑO
Desplante del edificio sobre basamento de piedra.
Maestría en el manejo de los materiales .

PROPUESTA
Espacio de Oficinas 2,404m2. Aprox.
Espacio de Comercio 1,646m2. Aprox.

ESTACIONAMIENTO
Un cajón cada 30m2 de construcción
3 niveles de estacionamientos
Rampas muy cómodas
Caseta de seguridad de acceso controlado

PREDIO
Sembrado del edificio
Sobre lote de 2,100m2. Aprox.
Terreno de forma rectangular

SEGURIDAD
Corporativo Vertientes brinda ambientes y
espacios de servicio, esparcimiento y trabajo
con estrictos controles de acceso.

CONSIENTES
La seguridad no es un lujo,
es una necesidad indispensable.

ESPACIOS COMERCIALES

SUPERFICIE
Rentable 1,646.00m2.

CONFORMACIÓN
Los 2 niveles inferiores ambos niveles se comunican entre si por medio de una amplia escalera y elevador.

SEGMENTO
Corporativo Vertientes responde.
Para equipar un área en proceso de crecimiento y consolidación.
Con una creciente demanda de espacios
Comerciales, consultoría y de servicios.

LOCALES
22 locales independientes
2 niveles comerciales y con servicios
Terrazas rentables con vista a calle y paisaje

FLEXIBILIDAD
El área comercial incluye locales
entre 65 m2 y 90 m2.
Pueden ser destinados para múltiples usos,

USOS DE LOCALES
Farmacias,
Restaurantes,
Cafeterías,
Boutiques,
Bancos,
Etcétera.

OFICINAS
Sobre sus áreas de circulación
Se encuentra un hall corporativo que conduce al área de oficinas especificas.

ALTERNATIVAS
Los espacios de oficinas pueden ser ocupados individualmente según las necesidades de cada propietario.

DESGLOCE

LOCALES COMERCIALES
Total 1,646.00 m2. superficie
22 locales independientes
2 niveles comerciales con servicios

PLANTA DE ACCESO
Comercio 688 m2. superficie
Terraza 94.79 m2. superficie

PLANTA BAJA
Comercio 652 m2. superficie
Terraza 210.56 m2. superficie

OFICINAS
Total 2,404.00 m2. superficie
3 niveles con terrazas

PLANTA PRIMER NIVEL
Oficinas 722.00 m2. superficie
Terraza 210.56 m2. Superficie

PLANTA SEGUNDO NIVEL
Oficinas 722 m2 superficie

PLANTA TERCER NIVEL
Oficinas 722 m2 superficie

DECIDE
Hoy es el momento

NELSON MANDELA
Debemos usar el tiempo sabiamente
Darnos cuenta que siempre es

IMAGEN
No tienes una segunda oportunidad
de causar una primera buena impresión.

PRECIO
$193,000,000.00 Pesos

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Asesorando empresarios exitosos.