EDIFÍCIO ESPAÇOSO À VENDA EM FRENTE AO PARQUE DE SANTIAGO MERIDA CENTRO

Ótima Oportunidade de Investimento! Edifício Comercial no Centro Histórico de Mérida
Localização Privilegiada em Área de Alto Tráfego

Este edifício emblemático está localizado em uma esquina estratégica do Centro Histórico de Mérida, com vistas panorâmicas do popular bairro de Santiago.

Área com grande afluxo de locais, turistas e estrangeiros, ideal para negócios de alto impacto.

Características Chave do Imóvel
Área construída: 3 andares completos com amplos espaços
Capacidade veicular: Estacionamento privado para 35+ carros
Infraestrutura: Elevador de serviço, site de telecomunicações e áreas independentes
Espaços: Depósitos, armazéns e área de escritório prontos para uso
Legal: Livre de ônus, documentação em ordem e impostos prediais em dia
Versatilidade de Usos Comerciais

O edifício é ideal para múltiplas linhas comerciais:

Serviços financeiros: Banco, escritórios corporativos
Hospitalidade: Hotel boutique, albergue
Cultural/Educativo: Museu, galeria de arte, universidade
Comércios: Supermercado, farmácia, loja de ferragens
Serviços especializados: Funerária, loja de peças automotivas
Vantagens Competitivas
Localização em área de valorização em constante crescimento
Infraestrutura pronta para operar imediatamente
Espaços adaptáveis a qualquer linha comercial
Ótima visibilidade e acesso pedonal/veicular
Oportunidade Única

Este imóvel representa um investimento estratégico em uma das áreas mais valorizadas de Mérida, com potencial para:

Geração de fluxo de caixa imediato
Apreciação de valor a médio prazo
Desenvolvimento de projeto emblemático.AMPLIO EDIFICIO EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE SANTIAGO MERIDA CENTRO



¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial en Centro Histórico de Mérida
Ubicación Privilegiada en Zona de Alto Tráfico

Este emblemático edificio se encuentra en una esquina estratégica del Centro Histórico de Mérida, con vistas panorámicas al popular barrio de Santiago.

Zona con gran afluencia de locales, turistas y extranjeros, ideal para negocios de alto impacto.

Características Clave del Inmueble
Área construida: 3 niveles completos con amplios espacios
Capacidad vehicular: Estacionamiento privado para 35+ autos
Infraestructura: Elevador de servicio, site de telecomunicaciones y áreas independientes
Espacios: Bodegas, almacenes y área de oficinas listas para usar
Legal: Libre de gravámenes, documentación en orden y prediales al día
Versatilidad de Usos Comerciales

El edificio es ideal para múltiples giros comerciales:

Servicios financieros: Banco, oficinas corporativas
Hospitalidad: Hotel boutique, hostal
Cultural/Educativo: Museo, galería de arte, universidad
Comercios: Supermercado, farmacia, ferretería
Servicios especializados: Funeraria, refaccionaria
Ventajas Competitivas
Ubicación en zona de plusvalía en constante crecimiento
Infraestructura lista para operar inmediatamente
Espacios adaptables a cualquier giro comercial
Gran visibilidad y acceso peatonal/vehicular
Oportunidad Única

Este inmueble representa una inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de Mérida, con potencial para:

Generación de flujo de efectivo inmediato
Apreciación de valor en el mediano plazo
Desarrollo de proyecto emblemático