Pequeno edifício corporativo ideal para Family Office, embaixadas, corporações. Possui acabamentos de luxo, amplas varandas e uma distribuição confortável, pronto para ser ocupado.

Localizado na Julio Verne, uma das ruas com maior apelo visual de Polanco, a meia quadra do Parque Lincoln, Paseo de la Reforma e a uma curta distância dos restaurantes, comércios e hotéis mais cobiçados da região.

Características do edifício
• Terreno: 524 m2
• Construção: 993 m2
• Uso do solo: Habitacional, escritórios e comércio (comércio apenas no térreo)
• Edifício inteligente com 4 níveis: Subsolo, térreo e 2 andares
• Distribuição Atual: 25 estações de trabalho, escritórios, dos quais 2 principais possuem banheiro próprio, salas de reuniões, recepção, cozinhas, banheiros para mulheres e homens
• Densidade do Edifício: Baixa: 45 pessoas / Média: 60 pessoas / Alta: 90 pessoas
• Amenidades adicionais: 3 varandas, 1 pátio/varanda (com cascata artificial/muro d'água), 1 adega de vinhos (com elevador de carga)
• Serviços adicionais: 1 planta de energia independente, 1 elevador (com acesso a todos os níveis), estacionamento interno, estacionamento externo, sistema de climatização independente em cada andar (Fan-Coil), duas despensas e refeitório para equipe de serviço
• Segurança privada: PBI 24/7 (centro de vigilância com segurança por circuito fechado e acesso controlado)
• Vagas de estacionamento: 5 espaços (2 internos e 3 externos). Perto do edifício, há um estacionamento para alugar espaços adicionais.

Preço: US $7,200,000 + IVA (Dólares)Pequeño edificio corporativo ideal para Family Office, embajadas, corporativos. Cuenta con acabados de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución, listo para ocuparse.

Ubicado sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln, Paseo de la Reforma y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles más cotizados de esta zona.

Características del edificio
• Terreno: 524 m2
• Construcción: 993 m2
• Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (comercio solo en PB)
• Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos
• Distribución Actual: 25 estaciones de trabajo, oficinas, de las cuales 2 principales cuentan con baño propio, salas de juntas, recepción, cocinetas, baños para mujeres y hombres
• Densidad del Edificio: Baja: 45 personas / Media: 60 personas / Alta: 90 personas
• Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua), 1 bodega de vino (con elevador de carga)
• Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio
• Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y acceso controlado)
• Estacionamientos: 5 espacios (2 internos y 3 externos). Cerca del edificio hay una pensión para rentar espacios adicionales.

Precio: US $7,200,000 + IVA (Dólares)