Encanto Colonial en el Corazón de Mérida

Descripción:
Una joya arquitectónica a pasos de La Plancha y del Corredor Gastronómico 🌿🍽️
Ubicada en una de las zonas con mayor proyección del Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial representa una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de alto valor patrimonial y cultural 🏛️💼.
📍 Ubicación Privilegiada:
• A solo 330 metros del Parque de La Plancha 🌳
• A 300 metros del Corredor Gastronómico de la Calle 47 🍴
• A 600 metros del Parque Mejorada 🕊️
• A solo 1.2 km de la Plaza Principal, la Catedral de San Ildefonso y el Museo de Arte Contemporáneo 🎨

🏠 Distribución y Espacios:
• Recibidor amplio con detalles coloniales 👋
• Sala y comedor con techos altos 🛋️🍷
• Dos áreas de cocina funcionales 🍳
• Siete habitaciones con excelente iluminación 🛏️
• Tres baños distribuidos estratégicamente 🚿
• Patio trasero con potencial para jardín o terraza 🌿
• Rooftop o terraza superior ideal para reuniones al aire libre 🌇
• Bodega para almacenamiento 📦

📐 Dimensiones:
• Superficie construida: 417.14 m²
• Terreno: 249.20 m²

💎 Puntos Destacados:
• Techos originales y pisos de pasta en excelente estado 🌀
• Detalles decorativos coloniales que conservan la esencia del inmueble ✨
• Inmueble recientemente detallado, pintado, impermeabilizado y con mejoras estructurales 🧱
• Ideal para casa habitación, hotel boutique o proyecto mixto con alto retorno de inversión 💼🏨

🗝️ Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad combina belleza arquitectónica, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Es perfecta para quien busca revitalizar un inmueble colonial y convertirlo en una joya de alto valor en el corazón de Mérida 💫
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** Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. De igual forma, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.

Info técnica
7 dormitorios
3 baños
417.14 m² de construcción
249.2 m² de terreno
27.65 m de largo
8.5 m de frente
Cantidad de pisos en el edificio: 2

Valor de la Propiedad: $8,750,000 MXN