Uma joia versátil no coração de Del Valle Centro
Localizada em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México, esta casa de 411 m² de construção em 265 m² de terreno se destaca por seu zoneamento de uso misto, uma característica que oferece infinitas possibilidades para investidores, empreendedores ou profissionais independentes.
Viva Home.
A propriedade foi originalmente projetada para escritórios, portanto, possui múltiplos cubículos, sala de reuniões, cozinha, banheiros em cada andar, terraço e cabeamento pronto para tecnologia e redes. Isso permite uma ocupação imediata sem a necessidade de grandes adaptações.
O zoneamento de uso misto permite combinar atividades profissionais e residenciais no mesmo endereço, seguindo uma tendência cada vez mais valorizada: a eficiência urbana. Essa característica oferece conforto, economia de tempo e maior qualidade de vida ao reduzir a dependência do carro.
Localizada entre avenidas como Insurgentes e muito perto do Parque Hundido, centros comerciais, hospitais, restaurantes e transporte público, a área oferece acesso inigualável e constante revalorização.
Por ser de uso misto (escritório e possivelmente loja), alguns bancos podem não conceder um financiamento hipotecário tradicional, tornando ideal a compra com recursos próprios ou por meio de financiamento alternativo. Isso é uma vantagem para investidores ágeis que podem fechar negócios sem demora.
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Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta casa de 411 m² de construcción sobre 265 m² de terreno destaca por su uso de suelo mixto, una característica que ofrece infinitas posibilidades para inversionistas, emprendedores o profesionales independientes.
Viva Home.
La propiedad fue originalmente diseñada para oficinas, por lo que cuenta con múltiples cubículos, sala de juntas, cocina, baños en cada nivel, terraza y cableado listo para tecnología y redes. Esto permite una ocupación inmediata sin necesidad de adaptaciones mayores.
El uso de suelo mixto permite combinar actividades profesionales y residenciales en una misma dirección, siguiendo una tendencia cada vez más valorada: la eficiencia urbana. Esta característica ofrece comodidad, ahorro de tiempo y mayor calidad de vida al reducir la dependencia del automóvil.
Ubicada entre avenidas como Insurgentes y muy cerca del Parque Hundido, centros comerciales, hospitales, restaurantes y transporte público, la zona ofrece acceso inigualable y constante revalorización.
Por ser de uso mixto (oficina y posiblemente local), algunos bancos podrían no otorgar un crédito hipotecario tradicional, lo que hace ideal la compra con recursos propios o mediante financiamiento alternativo. Esto es una ventaja para inversionistas ágiles que pueden cerrar trato sin demora.

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