Fazenda Henequenera do Século XIX – Remodelada

Localizada na pacífica comunidade de San José Pachul, dentro do município de Kinchil, Yucatán, esta joia arquitetônica está a apenas 45 minutos de Mérida e a menos de uma hora da costa yucateca.

Originalmente construída no século XIX, esta fazenda henequenera fez parte do auge do "ouro verde" em Yucatán, quando o henequém impulsionou a economia local e se tornou um dos produtos mais valiosos de exportação. Após décadas de abandono, foi resgatada e transformada no ano 2000 por um renomado arquiteto mexicano, que combinou a autenticidade colonial com o conforto contemporâneo. Desde então, tem sido cuidadosamente atualizada, preservando sua essência histórica sem sacrificar a funcionalidade moderna.

Quartos e Acomodações
Suíte principal com banheiro completo, terraço privativo e ar-condicionado.
Suíte secundária com cama king-size, banheiro espaçoso, terraço e ar-condicionado.
Quarto estilo loft com cama king-size, banheiro completo, terraço exterior e 3 ventiladores.
5 cabanas maias remodeladas (36 m² cada uma, 9x4 m), rebocadas com cal, base para cama king-size:
2 com banheiro próprio
3 com banheiro exterior
Todas com biodigestores independentes
4 cabanas maias adicionais sem remodelar, ideais para ampliação ou conservação patrimonial.
Quarto de terapia ou massagens, estilo cabana maia com palapa nova (remodelada em 2024).
Quarto de serviço com banheiro completo.
Banheiro exclusivo para pessoal adicional.

Áreas comuns e de lazer:
- Cozinha externa tradicional
- Cozinha industrial tipo restaurante/hotel equipada para grande capacidade
- Despensa ampla
- Sala de máquinas transformada em bar privado
- Palapa para eventos com iluminação e ventiladores
- Armazém coberto com estrutura de palapa
- Piscina de chukum, rodeada de vegetação, com dois banheiros (masculino e feminino)
- 2 banheiras de cobre originais de Santa Clara do Cobre, incluídas na venda

Infraestrutura e Serviços:
Remodelação recente de palapas (novembro de 2023 – 2024)
Transformador novo com capacidade para abastecer toda a propriedade
Sistema de 9 poços que alimentam a casa e a piscina
Sistema hidroneumático, amaciador de água e aquecedores independentes por seção
Máquina de lavar e secar industriais
Conectividade garantida com Internet Starlink
Postes de luz instalados ao longo do terreno
Acesso privado por caminho de terra de 1 km a partir da estrada principal

Esta fazenda henequenera do século XIX, restaurada por um renomado arquiteto, combina patrimônio histórico com funcionalidade moderna. Localizada perto de Mérida e Progreso, conta com um amplo terreno cercado pela natureza, sistemas autossustentáveis de água, espaços para bem-estar e acomodação imediata para mais de 12 pessoas. Sua infraestrutura a torna ideal para projetos de retiro, ecoturismo ou desenvolvimento boutique, com grande potencial de expansão.

Uma propriedade para aqueles que valorizam a história, a privacidade e a conexão com a terra.
Gostaria de agendar uma visita? Podemos ajudá-lo a conhecer esta propriedade única que combina passado, presente e futuro no coração de Yucatán.Finca Henequenera del Siglo XIX – Remodelada

Ubicada en la apacible comunidad de San José Pachul, dentro del municipio de Kinchil, Yucatán, esta joya arquitectónica se sitúa a tan solo 45 minutos de Mérida y a menos de una hora de la costa yucateca.

Originalmente construida en el siglo XIX, esta finca henequenera formó parte del auge del "oro verde" en Yucatán, cuando el henequén impulsó la economía local y se convirtió en uno de los productos más valiosos de exportación. Tras décadas de abandono, fue rescatada y transformada en el año 2000 por reconocido arquitecto mexicano, quien combinó la autenticidad colonial con el confort contemporáneo. Desde entonces, ha sido cuidadosamente actualizada, preservando su esencia histórica sin sacrificar funcionalidad moderna.

Habitaciones y alojamientos
Suite principal con baño completo, terraza privada y aire acondicionado.
Suite secundaria con cama king-size, baño amplio, terraza y aires acondicionados.
Habitación tipo loft con cama king-size, baño completo, terraza exterior y 3 ventiladores.
5 chozas mayas remodeladas (36 m² cada una, 9x4 m), empastadas con cal, base para cama king-size:
2 con baño propio
3 con baño exterior
Todas con biodigestores independientes
4 chozas mayas adicionales sin remodelar, ideales para ampliación o conservación patrimonial.
Cuarto de terapia o masajes, estilo choza maya con palapa nueva (remodelada en 2024).
Cuarto de servicio con baño completo.
Baño exclusivo para personal adicional.

Áreas comunes y de esparcimiento:
- Cocina exterior tradicional
- Cocina industrial tipo restaurantera/hotelera equipada para gran capacidad
- Alacena amplia
- Sala de máquinas transformada en bar privado
- Palapa para eventos con iluminación y ventiladores
- Bodega techada con estructura de palapa
- Piscina de chukum, rodeada de vegetación, con dos baños (hombre y mujer)
- 2 tinas de cobre originales de Santa Clara del Cobre, incluidas en la venta

Infraestructura y Servicios:
Remodelación reciente de palapas (noviembre 2023 – 2024)
Transformador nuevo con capacidad para abastecer toda la propiedad
Sistema de 9 pozos que alimentan la casa y la piscina
Sistema hidroneumático, suavizador de agua y boilers independientes por sección
Lavadora y secadora industriales
Conectividad garantizada con Internet Starlink
Postes de luz instalados a lo largo del terreno
Acceso privado por camino de terracería de 1 km desde la carretera principal

Esta finca henequenera del siglo XIX, restaurada por renombrado arquitecto, combina patrimonio histórico con funcionalidad moderna. Ubicada cerca de Mérida y Progreso, cuenta con un amplio terreno rodeado de naturaleza, sistemas autosustentables de agua, espacios para bienestar y alojamiento inmediato para más de 12 personas. Su infraestructura la hace ideal para proyectos de retiro, ecoturismo o desarrollo boutique, con gran potencial de expansión.

Una propiedad para quienes valoran la historia, la privacidad y la conexión con la tierra.
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