GRANDE OPORTUNIDADE!! À VENDA PRÉDIO NA COL. ROMAGRAN OPORTUNIDAD!! EN VENTA EDIFICIO EN COL. ROMA

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$25.000.000
À venda

GRANDE OPORTUNIDADE!! À VENDA PRÉDIO NA COL. ROMAGRAN OPORTUNIDAD!! EN VENTA EDIFICIO EN COL. ROMA

Building em Roma Norte, Cuauhtémoc

Jorge Salcido Sevilla
Publicado por Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
546 m² de área total
152 m² Tamanho do lote
Ano de construção: 1986
Número de andares no prédio.: 3
Descrição
Veja originalVeja em português

EDIFÍCIO EM EXCELENTE ESTADO COM ACABAMENTOS MUITO BONITOS, ADAPTADO COMO ESCRITÓRIO. PRONTO PARA ENTREGA IMEDIATA, SERÁ ENTREGUE VAZIO SE ASSIM FOR SOLICITADO.

- O POTENCIAL DO USO DO SOLO ATUAL CRIA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA QUE SEJA ADQUIRIDO COMO TERRENO, DEMOLIDO E RECONSTRUÍDO, EXPANDIDO OU REMODELADO DEPENDENDO DO NEGÓCIO QUE SE PLANEJA INSTALAR NO IMÓVEL.

- PODE SER VENDIDO COM OS INQUILINOS ATUAIS QUE SUBARRENDAM ESPAÇOS DE CO-WORKING, OS QUAIS ESTÃO ALUGANDO HÁ MAIS DE 12 ANOS COM PAGAMENTO PONTUAL E NOS OFERECEM UM CONTRATO GARANTIDO PARA OS PRÓXIMOS 5 ANOS COM UMA TAXA DE CAP DE 8% ANUAL!

CONSTRUÇÃO EM EXCELENTE ESTADO.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UM BAIRRO DE ALTA VALORIZAÇÃO!

USO DO SOLO
HO/4/ 20% USO DO SOLO, RESIDENCIAL MISTO COM 3 NÍVEIS E 20% DE ÁREA LIVRE!
NÍVEIS CONSTRUÍDOS ATUALMENTE - 3
METROS CONSTRUÍDOS 546.19
METROS DE TERRENO 151.72

CARACTERÍSTICAS:
25 ESCRITÓRIOS
8 BANHEIROS
3 NÍVEIS
35 ANOS DE IDADE

Excelente Oportunidade para investidores, desenvolvedores, construtores.

O preço de venda não contempla despesas como avaliação comercial, fiscal, o laudo estrutural, despesas notariais e qualquer outro requisito solicitado na Notaria para formalizar a venda.
EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!


CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HO/4/ 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 3 NIVELES Y 20% DE AREA LIBRE!
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3
METROS CONSTRUIDOS 546.19
METROS DE TERRENO 151.72

CARACTERISTICAS:
25 OFICINAS
8 BAÑOS
3 NIVELES
35 AÑOS EDAD

Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores.

El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta

Local

Roma Norte, Cuauhtémoc, Cidade do México

Jorge Salcido Sevilla
Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
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