Localizada em uma área tranquila e de grande valor ecológico, esta propriedade é ideal como residência de férias, projeto agrícola ou investimento de longo prazo. Perfeita para quem busca privacidade, amplitude e conexão com a natureza, sem se afastar da cidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
📐 Área total: 6,5 hectares (65.685,92 m²)
🚗 Acesso direto por caminhos definidos até a entrada e dentro da propriedade
🌿 Localizada dentro da área da Reserva Ecológica de Cuxtal

🏠 CASA PRINCIPAL (400 m2 DE CONSTRUÇÃO):
🛋️ Sala e jantar (6 x 4 m)
🍳 Cozinha de 6 x 4 m
🛏️ Ampla suíte principal com banheiro completo
🛌 2 quartos secundários com banheiro compartilhado
🖥️ Estúdio-escritório com banheiro privado
🚗 Garagem coberta com capacidade para 3 veículos
🧺 Lavanderia

ÁREAS RECREATIVAS E ADICIONAIS:
🏊 Piscina de 4 x 12 m
🎾 Quadra de tênis de 612 m² (48 x 12,75 m)
🌅 Terraço ao lado da piscina de 6 x 8 m
🌞 Terraço adicional de 4 x 4 m
⛪ Capela

🌾 POTENCIAL DO TERRENO:
- Ideal para plantio de árvores frutíferas ou madeireiras.
- Perfeito para estabelecer áreas de cultivo ou criação de animais.
- Grande espaço para desfrutar da natureza em um ambiente privado e seguro.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
📑 Propriedade privada com documentação em ordem
💳 Recursos próprios e crédito bancário aceitos.Ubicada en una zona tranquila y de gran valor ecológico, esta propiedad es ideal como residencia de descanso, proyecto agrícola o inversión de largo plazo. Perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
📐 Superficie total: 6.5 hectáreas (65,685.92 m²)
🚗 Acceso directo por caminos definidos hasta la entrada y dentro de la propiedad
🌿 Ubicada dentro de la zona de Reserva Ecológica de Cuxtal

🏠 CASA PRINCIPAL (400 m2 DE CONSTRUCCIÓN):
🛋️ Sala y comedor (6 x 4 m)
🍳 Cocina de 6 x 4 m
🛏️ Amplia recámara principal con baño completo
🛌 2 recámaras secundarias con baño compartido
🖥️ Estudio-oficina con baño privado
🚗 Cochera techada con capacidad para 3 vehículos
🧺 Cuarto de lavado

ÁREAS RECREATIVAS Y ADICIONALES:
🏊 Piscina de 4 x 12 m
🎾 Cancha de tenis de 612 m² (48 x 12.75 m)
🌅 Terraza junto a la piscina de 6 x 8 m
🌞 Terraza adicional de 4 x 4 m
⛪ Capilla

🌾 POTENCIAL DE TERRENO:
- Ideal para siembra de árboles frutales o maderables.
- Perfecto para establecer áreas de cultivo o cría de animales.
- Gran espacio para disfrutar de la naturaleza en un entorno privado y seguro.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
📑 Propiedad privada con documentación en regla
💳 Se aceptan recursos propios y crédito bancario