3 quartos
3 banheiros, 1 lavabo
2 estacionamentos
165,89 m² de construção
324 m² de terreno
32,4 m de comprimento
10 m de frente

Exclusivo privado localizado ao norte de Mérida, cercado por empreendimentos residenciais de primeira linha. A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo. Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos da periferia de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do hospital Star Medica e a apenas 36 minutos da costa de Yucatán com o porto de Chicxulub.

Características e comodidades:
-Estradas de asfalto, sentido único com 3 retornos em concreto polido.
-Tamboretes em ambos os lados.
- Cerca perimetral.
-Pista de jogging a aproximadamente 900 m de distância.
-30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada.
-Áreas de leitura ao ar livre.
-Parque com jogos infantis.
-Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
-Campo de futebol 5.
- Meia quadra de basquete.
-Áreas verdes e parques para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.
-Cabine de segurança com acesso controlado.
-Banheiro especial para galpão de segurança ou para serviços de manutenção privados.

Distribuição da casa
Piso térreo:
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Quarto secundário com banheiro e espaço para armário de parede.
-1/2 banheiro de hóspedes.
-Piscina (4 x 2,5 m-1,50 m de profundidade)
-Área de lavagem.
Piso superior:
-Quarto secundário com banheiro e espaço para armário de parede.
-Quarto principal com banheiro e espaço para closet
Exterior:
-Garagem para 2 carros
-Terraço.
Características diferenciais*:
-Pisos de cerâmica modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, ou equivalente em qualidade e preço.
-Piso de concreto na garagem com acabamento final na cor concreto lavado.
-Paredes perimetrais do quintal a uma altura de aproximadamente 2,00 ml com acabamento direto em massa.
-750 Sua garrafa.
-Tanque de concreto com capacidade de 1 m3 (1.000 litros)
-Bomba submersível.
-Biodigestor de 1.300 litros.
-Oito portas interiores tipo tambor com moldura até o teto em madeira de pinho e forradas com triplay de cedro ou caobilla de 6 mm.
-Porta principal tipo tambor com moldura de madeira de pinho e forrada com triplay de cedro ou caobilla de 6 mm.

Disponibilidade: Lotes 2, 4 e 78.
Data de entrega: setembro/outubro de 2022
Taxa de manutenção: $1.350,003 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
165.89 mde construcción
324 m de terreno
32.4 m de largo
10 m de frente

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
-Banquetas en ambos lados.
-Barda Perimetral.
-Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
-Áreas de lectura al aire libre.
-Parque con juegos infantiles.
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
-Cancha de futbol 5.
-Media cancha de básquetbol.
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado.
-Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución de la Casa
Planta baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
-1/2 baño visitas.
-Piscina (4 x 2.5 m-1.50 m de profundidad)
-Área de lavado.
Planta alta:
-Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor
Exterior:
-Cochera para 2 autos
-Terraza.
Características diferenciales*:
-Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
-Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto lavado.
-Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado masilla directa.
-Tinaco de 750 Its.
-Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
-Bomba sumergible.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
-Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.

Disponibilidad: Lotes 2, 4 y 78.
Fecha de entrega: Sept/Oct 2022
Cuota de mantenimiento: $1,350.00