HOTEL BOUTIQUE REFUGIO SAN ARGANGELO

PROPÓSITO: VENDA COMERCIAL DO IMÓVEL $8.750.000

17 minutos de trem até o coração de San Miguel de Allende, Guanajuato.

ÁREA DO TERRENO: 879,47 M2

ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 387,16 M2

DESCRIÇÃO
-Entrada Principal -Lobby.
-Espaçosa Área Social com piso de madeira natural autêntica americana.
-Ampla Sala e Sala de Jantar com janelas que proporcionam iluminação natural com vista para o jardim e para o terraço.
-Linda Terraço coberto com piso de ladrilho de barro vermelho e forno a lenha. -Ampla Cozinha equipada com eletrodomésticos e com Ilha de madeira de Parota como área de café da manhã com 4 cadeiras.
-Área de 2 andares para
-2 dormitórios com seu banheiro e closet.
-2 Suítes completas equipadas com banheiro e closet.
-Área coberta … Lindíssima com iluminação natural com 80 metros quadrados para ser utilizada como área de lazer, sala de jogos, sala de cinema, academia ou até mesmo 4ª Suíte, já que há espaço para adaptar um banheiro contíguo e closet.
-Cabine de Vigilância muito ampla com janelas estratégicas que proporcionam visão e iluminação natural.

Área de Lavanderia e Serviço Equipado.

-Pátio de Serviço grande com Varais instalados.
-Depósito Amplo com prateleiras.

Área de Suítes

Contíguo às Áreas sociais, de cozinha e de serviço

2 quartos privados com banheiro completo e closet embutido com prateleiras e área de pendurar cada um. Também conta com seu próprio recipiente de água com enchimento automático com a rede de armazenamento e bomba da casa.

Quarto com iluminação natural de Segurança de 2 andares contíguo à casa principal.

Conta com 4 Suítes com entrada independente da área verde e do jardim adicional.

Ajustes Específicos Adicionais
1-Muro Perimetral de 2,70 metros de altura com Rede Serpentina de Espinhos, Picos e Portão de ferro.
2-Portão
3-Cabine de Vigilância com Área de Segurança
4-Área de 2 andares para RESGUARDO com ACESSO ESCONDIDO.
5- 6 Células Solares auto sustentáveis.
6-2 Aquecedores Solares de Água para chuveiros.
7-Cisterna Rotoplas de 5.000 lts com suas adequações e instalações.
8-Tanques de 1.000 lts instalados com equipamentos.
9-Sistema de Acumulação de Água da Chuva.
10-Fossas Sépticas.
12-Depósito Central Enorme Secreto com 130 garrafões de água purificada.
13-Lenha de Mezquite em várias quantidades em área de 5 metros por 1,80 metros.
14-Portas e janelas de ferragem com protetores em todas as áreas.
15-Iluminação indireta com spots LED, lustres e luminárias em todas as áreas.
16-Câmeras de Segurança com seu equipamento em pontos estratégicos e telas na Área Social e na Cabine de Vigilância na Zona de Guardas.
17-Terraço Roof Top de 80m2 com visibilidade de 360°.

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Propriedade sujeita a disponibilidade.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
O envio deste documento não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.
As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação pertinente.HOTEL BOUTIQUE REFUGIO SAN ARGANGELO

PROPÓSITO: VENTA COMERCIAL DEL INMUEBLE $8’750,000

17 minutos por las vías del tren al corazón de San Miguel de Allende, Guanajuato.

SUPERFICIE DE TERRENO: 879.47 M2

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 387.16 M2

DESCRIPCIÓN
-Entrada Principal -Vestíbulo.
-Espaciosa Área Social con piso de duela natural auténtica americana.
-Amplia Sala y Comedor con ventanales que brindan iluminación natural con vista a jardín y a la terraza.
-Preciosa Terraza techada con piso de loseta adoquinada de barro rojo y horno de leña. -Amplia Cocina equipada con electrodomésticos y con Isla de madera de Parota como área de desayunador con 4 sillas.
-Área de 2 pisos para
-2 dormitorios con su baño y walking closet.
-2 Suites completas equipadas con baño y walking closet.
-Área techada … Bellísima con iluminación natural con 80 metros cuadrados para ser utilizada como lugar de esparcimiento, salón de juegos, sala de cine, Gym o bien 4a. Suite, ya que hay espacio para adecuar contiguo baño y walking closet.
-Caseta de Vigilancia muy amplia con ventanas estratégicas que aportan visión e iluminación natural.

Área de Lavanderia y Servicio Equipada.

-Patio de Servicio grande con Tendederos instalados.
-Bodega Amplia con anaqueles.

Área Suites

Contiguos a Áreas social, de cocina y de servicio

2 recámaras privadas con baño completo y walking in closet empotrado con entrepaños y área de colgar cada una. Cuenta así mismo con su propio contenedor de agua con llenado automático con la red de almacenaje y bomba de la casa.

Cuarto con iluminacion natural de Seguridad de 2 pisos contiguo a casa principal.

Cuenta con 4 Suites con entrada independiente del área verde y de huerta
adicional.

Adecuaciones Específicas Adicionales
1-Barda Perimetral de 2.70 metros de alto con Red Serpentina de Púas, Picos, y Reja de forja..
2-Portón
3-Caseta de Vigilancia con Área de Seguridad
4-Área de 2 pisos para RESGUARDO con ACCESO ESCONDIDO.
5- 6 Celdas Solares auto sustentables.
6-2 Calentadores Solares de Agua para regaderas.
7-Cisterna Rotoplas de 5,000 lts con sus adecuaciones e instalaciones..
8-Tinacos de 1,000 lts instalados con equipamiento.
9-Sistema de Acumulación de Agua de Lluvia.
10-Fosas Sépticas.
12-Bodega Central Enorme Secreta con 130 garrafones de agua purificada.
13-Leña de Mezquite en varios tantos en área de 5 metros por 1.80 metros.
14-Puertas y ventanas de herraje con protectores en todas las áreas.
15-Iluminación indirecta con spots LED, candiles y luminarias en todas las áreas.
16-Cámaras de Seguridad con su equipo en puntos estratégicos y pantallas en Área Social y en Caseta de Vigilancia en Zona de Guardias.
17-Terraza Roof Top de 80m2 con visibilidad de 360°.

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Propiedad sujeta a disponibilidad.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.