Localizada em uma rua tranquila e de baixo tráfego no bairro altamente desejável de García Ginerés, a Casa Garcia é uma casa de 3 quartos e 3 banheiros que é a oportunidade perfeita para investidores ou qualquer pessoa que procura construir um patrimônio em uma das áreas mais encantadoras de Mérida.

Situada em um lote generoso, a Casa Garcia oferece uma estrutura sólida, belos detalhes em pedra local e um layout ideal — mas precisa de atualizações e reparos. Com um pouco de visão e trabalho, esta propriedade poderia se tornar uma residência deslumbrante.

✨ Características da Propriedade:

3 quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro completo e closet

Amplas áreas de estar e jantar com luz natural

Estacionamento seguro e entrada com portão

Rua tranquila e larga a apenas minutos do Parque de las Américas, cafés locais e hospitais

Grande garagem com porta automática

Jardim frontal

Cozinha

Despensa/lavanderia

Quarto de utilidades

Hall de entrada

Sala de jantar

Sala de estar

Sala de TV no segundo andar

Ampla terraço

Grande piscina

Grande jardim nos fundos

Totalmente murado

🔧 Manutenção Diferida – Preço Acorde

Esta casa requer trabalho (telhado selado, pintura, limpeza geral), mas oferece um potencial significativo em um bairro onde casas reformadas comandam alto valor de mercado.

💡 Se você é um investidor em busca de seu próximo projeto ou um comprador que deseja criar a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara de comprar a baixo custo e construir patrimônio em uma das áreas mais procuradas de Mérida.

📍 Localização: García Ginerés, Mérida – central, tranquila e cheia de caráter

Mostrado somente com agendamento. Vendido no estado em que se encontra. Consultas sérias são bem-vindas.Located on a quiet, low traffic street in the highly desirable neighborhood of García Ginerés, Casa Garcia is a 3-bedroom, 3-bathroom home that is the perfect opportunity for investors, or anyone looking to build some equity in one of Mérida’s most charming areas.

Set on a generous lot, Casa Garcia offers a solid structure, beautiful local stone details, and an ideal layout — but is in need of updates and repairs. With some vision and work, this property could become a stunning residence.

✨ Property Features:

3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom and closey


Generous living and dining areas with natural light


Secure parking and gated entry


Quiet, wide street just minutes from Parque de las Américas, local cafés, and hospitals


Large carport w/automatic door

Front garden

Kitchen

Pantry/laundry room

Utility room

Foyer

Dining room

Living room

Second floor tv room

Spacious terrace

Large pool

Large rear garden

Fully walled


🔧 Deferred Maintenance – Priced Accordingly

This home requires work (roof sealed, paint, general cleanup), but offers significant upside potential in a neighborhood where renovated homes command top market value.

💡 Whether you’re an investor seeking your next project or a buyer wanting to create your dream home in a prime location, this is a rare chance to buy low and build equity in one of Mérida’s most sought-after areas.

📍 Location: García Ginerés, Mérida – central, tranquil, and full of character

Shown by appointment only. Sold as-is. Serious inquiries welcome