Espaço comercial disponível na Av. Rubén Darío, exclusivo de ordens de pagamento (solicite ordens de pagamento disponíveis). Melhore o desempenho de seus negócios com essa localização privilegiada.

Último andar local
Praça comercial EM CONSTRUÇÃO (deixe suas instalações separadas e assinadas)
Área total: 72,29 m2
Manutenção adicional: 15 a 16% do valor do aluguel
* Aluguel mais IVA mais taxas de manutenção

* Os preços de aluguel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Os preços de manutenção estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Verifique a disponibilidade de passeios e locais.

Localização do empreendimento: Av. Rubén Darío 307, Circunvalación Vallarta, 44680 Guadalajara, Jal.

Características da praça:

CONCLUSÃO DA OBRA: JUNHO DE 2020
Projeto comercial misto de alto nível
Com certificado LEED Silver
6 níveis de escritórios
16 estabelecimentos comerciais

Área privilegiada:

Em uma das principais estradas da área de Providencial.
Perto de Glorieta Minerva
Uma das áreas residenciais mais consolidadas da cidade.
Estilo de vida executivo.
Alta exposição da marca.
Fácil acesso e saída para as principais vias da área metropolitana.

C O N D I C I O N E S:

• Preços estimados de aluguel mais IVA.
• Preços de manutenção de aproximadamente 15% a 16% a mais do que o valor do aluguel.
• A exclusividade da Giro será respeitada.
• Renovações e imagens de fachadas dos inquilinos devem ser autorizadas pela Naroa.
• O manual de ajustes deve ser respeitado.
• A administração da praça será feita por Naroa.

R E Q U I S I S I T O S:

• Preencha o formulário e envie uma carta de intenções.
• Investigação do Departamento de Proprietários
• Aumento anual da renda de acordo com o INPC
• Prazo mínimo do contrato de 2 anos
• Ao assinar o contrato, pagamento de 2 meses de aluguel antecipado e 1 depósito de segurança.
• Proporção de dias de carência de acordo com m2 alugados para ajustes sem pagamento de aluguel ou taxas de manutenção
• Fiador com propriedade não onerada.Local comercial disponible en Av. Rubén Darío, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.

Local Planta Alta
Plaza comercial EN CONSTRUCCIÓN (Deja tu local apartado y firmado)
Superficie total: 72.29 m2
Mantenimiento adicional: 15 al 16% del valor de la renta
* Renta más IVA más cuotas de mantenimiento

* Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso.
* Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
* Verificar disponibilidad de giro y local.

Ubicación del desarrollo: Av. Rubén Darío 307, Circunvalación Vallarta, 44680 Guadalajara, Jal.

Características de la plaza:

TERMINACIÓN DE LA OBRA JUNIO 2020
Proyecto comercial mixto de alto nivel
Con certificado LEED Plata
6 niveles de oficinas
16 locales comerciales

Zona Privilegiada:

Sobre una de las principales vialidades de zona Providencial.
Cerca de Glorieta Minerva
Una de las zonas residenciales más consolidada de la ciudad.
Lifestyle ejecutivo.
Alta exposición de las marcas.
Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana.

C O N D I C I O N E S:

• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del 15% al 16% más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.

R E Q U I S I T O S:

• Llenar solicitud y presentar carta intención.
• Investigación de buro arrendador
• Incremento anual de renta según INPC
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía.
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.