ID do MxOffices (EB-JM6217)

Espaço comercial para alugar no piso térreo de 189,25 m2
Localizado no centro de Monterrey
em frente ao Paseo Santa Lucia;
na fronteira com o bairro antigo e
Bispado.
A área se tornou um farol de
crescimento comercial e cultural.
O empreendimento tem 190 apartamentos e duas instalações comerciais bastante grandes influenciadas por pessoas que caminham pelo Paseo Sta Lucia.
Condições gerais
• O aluguel consiste em renda básica + manutenção + IVA.
•A taxa de manutenção é de 15% do valor da renda básica.
•Os serviços devem ser contratados pelo inquilino.
• O serviço de água é fornecido pela Administração e uma taxa é gerada ao Locatário para posterior coleta.
•Os ajustes devem ser feitos pelo inquilino, com autorização prévia da administração.
Documentação para o processo de investigação do inquilino e do devedor solidário.
Pessoa física ou PF com atividade comercial
• Aviso de privacidade assinado pela PF
• Pedido de locação assinado pela PF
• Autorização do círculo de crédito assinada em tinta azul
• Identificação oficial
• Comprovante de endereço atual
• RFCS
• Comprovante de renda dos últimos 3 meses (recibos de folha de pagamento, extratos ou declarações)
Pessoa moral
• Aviso de privacidade assinado pela RL.
• Solicitação de locação assinada pelo RL
• Autorização de círculo de crédito assinada em tinta azul pela RL.
• Identificação oficial do representante legal
• Comprovante do endereço atual da empresa
• RFCS
• Artigos de incorporação com fólio comercial
• Procuração geral com carteira comercial
• Comprovante de renda dos últimos 3 meses (declarações, faturas ou declarações provisórias) ou
declaração anual. (Exercício completo)


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Local comercial renta en Planta Baja de 189.25 m2
Ubicado en el centro de Monterrey
frente al Paseo Santa Lucia;
colindando con el Barrio Antiguo y
Obispado.
La zona se ha convertido en un faro de
crecimiento comercial y cultural.
el desarrollo cuenta con 190 departamentos y dos locales comerciales bastante amplios y con una influencia de gente caminando por el paseo Sta Lucia.
Condiciones generales
•La renta se compone de renta base + mantenimiento + IVA.
•La cuota de mantenimiento es del 15% del valor de la renta base.
•Los servicios los deberá de contratar el arrendatario.
•El servicio de agua lo proporciona la Administración y se genera cargo al Arrendatario para su posterior cobro.
•Las adecuaciones las deberá de realizar el arrendatario, previa autorización por parte de la administración.
Documentación para el proceso de investigación de arrendatario y obligado solidario.
Persona física o PF con actividad empresarial
• Aviso de privacidad firmado por PF
• Solicitud de arrendamiento firmado por PF
• Autorización de circulo de crédito firmado en tinta azul
• Identificación oficial
• Comprobante de domicilio actual
• RFC
• Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses ( recibos de nómina, estados de cuenta o declaraciones)
Persona moral
• Aviso de privacidad firmado por el RL.
• Solicitud de arrendamiento firmado por el RL
• Autorización de circulo de crédito firmado en tinta azul por RL.
• Identificación oficial del representante legal
• Comprobante de domicilio actual de la empresa
• RFC
• Acta constitutiva con folio mercantil
• Poder general con folio mercantil
• Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta, facturas o declaraciones provisionales) o
declaración anual. (Ejercicio completo)


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