🏢 Local na Planta Superior em Juriquilla Santa Fe – Localização Estratégica e Grande Fluxo Veicular 🚗

Chave Interna: AOLRGVILLAGE214

Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio em uma praça com alta afluência de veículos e cercada por comércios chave, como bancos, universidades, restaurantes, hospitais e condomínios.
📍 Localização privilegiada em Juriquilla Santa Fe

CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
📐 Área: 76,64 m²
Localização: Planta Superior

Condições de entrega:
- Envidraçamento temperado
- Saída para voz e dados
- Adequações com divisões de drywall
- Área de banheiro
- Corredor de serviço

📢 Também estão disponíveis locais de 82 m² e 111 m² no andar térreo

CARACTERÍSTICAS DA PRAÇA
70 vagas de estacionamento
14 locais distribuídos em dois níveis
Escadas e elevador
🔒 Exclusividade de ramo
Corredor de serviço para locais

💰 Condições de Aluguel
M
Manutenção: R$3.448,80 + IVA = R$3.999,68
Aluguel total com manutenção e IVA: R$30.670,40

Termos:
✅ 1 mês de depósito + IVA
✅ 1 mês de aluguel adiantado + IVA
✅ 1 mês de manutenção + IVA
✅ 45 dias de carência
✅ Contrato mínimo de 1 ano
✅ Fiador com bem imóvel em Querétaro livre de ônus

Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações.

*O custo de manutenção é de R$45 por m²
*Sujeito à disponibilidade.
*O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.🏢 Local en Planta Alta en Juriquilla Santa Fe – Ubicación Estratégica y Gran Flujo Vehicular 🚗

Clave Interna: AOLRGVILLAGE214

Aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio en una plaza con alta afluencia vehicular y rodeada de comercios clave, como bancos, universidades, restaurantes, hospitales y condominios.
📍 Ubicación privilegiada en Juriquilla Santa Fe

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
📐 Superficie: 76.64 m²
Ubicación: Planta Alta

Condiciones de entrega:
- Cancelería de cristal templado
- Salida para voz y datos
- Adecuaciones con divisiones de tablaroca
- Área de baño
- Pasillo de servicio

📢 También disponibles locales de 82 m² y 111 m² en planta baja

CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA
70 cajones de estacionamiento
14 locales distribuidos en dos niveles
Escaleras y elevador
🔒 Exclusividad de giro
Pasillo de servicio para locales

💰 Condiciones de Renta
M
Mantenimiento: $3,448.80 + IVA = $3,999.68
Renta total con mantenimiento e IVA: $30,670.40

Términos:
✅ 1 mes de depósito + IVA
✅ 1 mes de renta adelantada + IVA
✅ 1 mes de mantenimiento + IVA
✅ 45 días de gracia
✅ Contrato mínimo de 1 año
✅ Fiador con bien raíz en Querétaro libre de gravamen

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.

*El costo de mantenimiento es de $45 por m²
*Sujeto a disponibilidad.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.