🔹 Local Comercial en Venta | Diagonal Defensores de la República, Puebla 🏢
Ubicación premium + flujo constante = inversión inteligente
🧭 Ubicación que potencia tu negocio

Ubicado sobre Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más activas y con mayor conexión en Puebla, este local ofrece una ubicación privilegiada para negocios que buscan exposición, accesibilidad y cercanía a centros de consumo.

La zona combina una alta densidad poblacional, un flujo constante de personas todos los días de la semana, y una cercanía clave con zonas industriales, comerciales y de servicios, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales.

🛍 A pocos metros del Mercado Lázaro Cárdenas, uno de los más tradicionales y concurridos de la ciudad
🌳 Cerca del Parque Santa Anita, zona de esparcimiento y vida vecinal
🚍 Acceso directo a rutas de transporte público, incluyendo combis, rutas urbanas y terminal de autobuses
🏭 Entorno rodeado de fábricas, negocios familiares, farmacias, ferreterías y tiendas de conveniencia

✨ Características del local

Este espacio ha sido diseñado para adaptarse a distintos modelos de negocio, ya sea de atención al cliente, operación interna o uso mixto.

📐 Superficie construida: 54 m²
🧱 Distribución interior eficiente:

Área de atención al público o recepción

Cocina o área técnica

Baño completo

Área común o adaptable a bodega/almacenaje
🏷 Precio: $1,000,000 MXN

🏢 Usos ideales para el espacio:

Este local está diseñado para ser versátil y funcional. Algunos usos recomendados incluyen:

Consultorios médicos o dentales

Despachos contables, jurídicos o administrativos

Tienda de conveniencia o minimarket

Cafetería, repostería o comida rápida para llevar

Centro de distribución o punto de venta para comercio electrónico local

📈 Ventajas competitivas:

✅ Zona altamente transitada y reconocida
✅ Visibilidad desde avenida principal
✅ Alta densidad residencial y comercial
✅ Rentabilidad asegurada para inversionistas
✅ Ideal para negocio propio o para renta inmediata

🔑 Tu inversión comienza aquí

Ya sea que busques emprender un nuevo proyecto, mudar tu negocio a una mejor ubicación, o simplemente hacer crecer tu patrimonio inmobiliario, este local es una oportunidad única en Puebla.

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