### Oportunidade de Aluguel para Escritórios ou Consultórios Médicos em Cumbres, Monterrey
#### Descrição do Imóvel: Aluga-se espaço comercial ideal para escritórios ou consultórios médicos, localizado em uma prestigiosa praça comercial na Avenida Paseo de los Leones, na exclusiva área de Cumbres.
- **Área:** 264 metros quadrados
- **Localização:** Terceiro andar, com acesso por elevador
- **Condição:** Espaço em "obra branca"
- **Distribuição:** Subdividido em seis áreas, além de uma recepção e a área dos banheiros
- **Banheiros:** Conta com quatro banheiros (dois femininos e dois masculinos) que incluem chuveiros e podem ser adaptados para ter quatro banheiros masculinos e quatro banheiros femininos.
#### Detalhes do Aluguel:
- **Custo do Aluguel:** $270 pesos por metro quadrado (manutenção 12%, mais IVA)
- **Condições de Aluguel:** - Um mês de aluguel antecipado - Dois meses de depósito - Contrato de três anos
#### Benefícios do Imóvel:
- Ideal para consultórios médicos e escritórios
- Praça com estacionamento ao nível da rua e subterrâneo
- Serviços de luz e água independentes para cada unidade
Para mais informações e para agendar uma visita ao espaço, entre em contato pelo **812-007-1033**. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de Monterrey!### Oportunidad de Renta para Oficinas o Consultorios M√©dicos en Cumbres, Monterrey
#### Descripción del Inmueble:Se renta local comercial ideal para oficinas o consultorios médicos, ubicado en una prestigiosa plaza comercial sobre la Avenida Paseo de los Leones, en la exclusiva zona de Cumbres.
- **Superficie:** 264 metros cuadrados- **ubicación:** Tercer piso, con acceso a través de elevador- **Condici√≥n:** Espacio en "obra blanca"- **Distribución:** Subdividido en seis áreas, más un recibidor y el área de los baños- **baños:** Cuenta con cuatro baños (dos de mujeres y dos de hombres) que incluyen regaderas y pueden adaptarse para tener cuatro baños de hombres y cuatro baños de mujeres
#### Detalles de Renta:- **Costo de Renta:** $270 pesos por metro cuadrado (mantenimiento 12%, más IVA)- **Condiciones de Renta:** - Un mes de renta anticipada - Dos meses de depósito - Contrato a tres años
#### Beneficios del Inmueble:- Ideal para consultorios médicos y oficinas- Plaza con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo- Servicios de luz y agua independientes por cada local
Para más información y para agendar una cita para conocer el local, comunícate al **812-007-1033**. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Monterrey!