Terreno à Venda na Estrada Felipe Carrillo Puerto - Cancún
Localizado estrategicamente na estrada principal Felipe Carrillo Puerto - Cancún, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 50.723,124 m² (545.979,14 sq ft), seu uso do solo é misto na área frontal (MS/MB), permitindo atividades comerciais, serviços turísticos e residenciais, ideal para projetos de escritórios, lojas ou hospedagem. Na parte interna, o uso do solo é residencial de baixa densidade (HR), perfeito para desenvolvimentos residenciais.
Dimensões e Limites:
*Nordeste: 406,043 m (1.332,16 ft) com Beco.
*Sudeste: 124,921 m (409,85 ft) com Assentamento Humano Zona 11.
*Oeste: 408,073 m (1338,82 ft) com Lote 204.
*Noroeste: 124,848 m (409,61 ft) com a estrada principal.

Sua localização privilegiada oferece acesso direto a Tulum e outras áreas de desenvolvimento, garantindo conectividade e alta valorização. Além disso, possui título de propriedade, o que proporciona segurança jurídica aos investidores.
Este terreno representa uma oportunidade única para o desenvolvimento de projetos de integração econômica e habitacional em uma das áreas de maior crescimento na Riviera Maya.

O terreno à venda está estrategicamente localizado na estrada principal Felipe Carrillo Puerto - Cancún, em uma área com alto potencial de crescimento e desenvolvimento dentro da Riviera Maya. Com uma extensão total de 50.723,124 m² (545.979,14 sq ft), esta propriedade oferece um ambiente versátil com usos de solo misto em sua frente e uso residencial de baixa densidade em seu interior.
A frente do terreno possui zoneamento MS/MB, permitindo seu aproveitamento para comércio, serviços turísticos e projetos habitacionais, abrindo a possibilidade de desenvolver escritórios, lojas, hotéis boutique ou espaços comerciais. A parte interna é destinada a desenvolvimentos residenciais de baixa densidade (HR), ideal para habitações exclusivas ou comunidades sustentáveis.
Seu entorno combina acessibilidade e tranquilidade, com fácil conexão a Tulum e outras áreas de investimento na região. Limita ao nordeste com um beco, ao sudeste com uma área residencial em expansão, ao sudoeste com terrenos ainda não desenvolvidos, e ao noroeste com a estrada principal, garantindo uma localização estratégica para projetos de alto valor e rápida valorização.
Além disso, a propriedade possui título legal, garantindo segurança jurídica para investidores e desenvolvedores interessados em aproveitar este enclave único dentro da Riviera Maya.
Este terreno é uma oportunidade excepcional. Sua localização estratégica na estrada principal garante conectividade e alta valorização. Com uso do solo misto e residencial, é ideal para projetos comerciais e residenciais. Sua extensão e segurança jurídica o tornam um investimento seguro e rentável no crescimento da Riviera Maya.Terreno en Venta sobre Carretera Felipe Carrillo Puerto - Cancún
Ubicado estratégicamente sobre la carretera principal Felipe Carrillo Puerto - Cancún, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 50,723.124 m² (545,979.14 sq ft), su uso de suelo es mixto en el área frontal (MS/MB), permitiendo actividades comerciales, servicios turísticos y residenciales, ideal para proyectos de oficinas, tiendas o hospedaje. En la parte interior, el uso de suelo es habitacional de baja densidad (HR), perfecto para desarrollos residenciales.
Dimensiones y Colindancias:
*Noreste: 406.043 m (1,332.16 ft) con Callejón.
*Sureste: 124.921 m (409.85 ft) con Asentamiento Humano Zona 11.
*Suroeste: 408.073 m (1338.82 ft) con Parcela 204.
*Noroeste: 124.848 m (409.61 ft) con la carretera principal.

Su ubicación privilegiada brinda acceso directo a Tulum y otras zonas de desarrollo, garantizando conectividad y alta plusvalía. Además, cuenta con título de propiedad, lo que proporciona certeza jurídica a los inversionistas.
Este terreno representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos de integración económica y habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento en la Riviera Maya.

El terreno en venta se encuentra estratégicamente ubicado sobre la carretera principal Felipe Carrillo Puerto - Cancún, en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo dentro de la Riviera Maya. Con una extensión total de 50,723.124 m² (545,979.14 sq ft), esta propiedad ofrece un entorno versátil con usos de suelo mixto en su frente y residencial de baja densidad en su interior.
El frente del terreno cuenta con zonificación MS/MB, lo que permite su aprovechamiento para comercio, servicios turísticos y proyectos habitacionales, abriendo la posibilidad de desarrollar oficinas, tiendas, hoteles boutique o espacios comerciales. La parte interna está destinada a desarrollos residenciales de baja densidad (HR), ideal para viviendas exclusivas o comunidades sostenibles.
Su entorno combina accesibilidad y tranquilidad, con fácil conexión a Tulum y otras áreas de inversión en la región. Limita al noreste con un callejón, al sureste con una zona habitacional en expansión, al suroeste con terrenos aún sin desarrollar, y al noroeste con la carretera principal, garantizando una ubicación estratégica para proyectos de alto valor y rápida plusvalía.
Además, la propiedad cuenta con título legal, asegurando certeza jurídica para inversionistas y desarrolladores interesados en aprovechar este enclave único dentro de la Riviera Maya.
Este terreno es una oportunidad excepcional. Su ubicación estratégica sobre la carretera principal garantiza conectividad y alta plusvalía. Con uso de suelo mixto y habitacional, es ideal para proyectos comerciales y residenciales. Su extensión y certeza jurídica lo convierten en una inversión segura y rentable en el crecimiento de la Riviera Maya.