Ótima oportunidade para investidores! Edifício de 3 andares à venda na Avenida Estado de Zacatecas, uma área totalmente comercial, com muito tráfego de pedestres e carros, a uma quadra do Mercado Providencia.
No térreo, há um espaço comercial com uma área de 76m2 com meio banheiro com um inquilino (um banco) que está alugando há 15 anos, estacionamento coberto para 3 carros e na parte de trás do estacionamento há um tanque de 10.000 litros, um cubo de iluminação que pode funcionar como um armazém, escadas aproximadamente até o centro do edifício, a área dos cubos de iluminação vai do térreo ao telhado.
No primeiro andar há uma área de escritório com uma área total de 132m2 com duas entradas; na parte frontal há um grande espaço aberto para áreas de trabalho, com acesso a uma varanda ao longo de toda a extensão da fachada e na parte de trás, em um lado da escada, há um corredor que leva a dois banheiros, um para mulheres e outro para homens, com uma área de pia aberta, na parte de trás há dois privativos banheiros.
No segundo andar há dois escritórios com uma área total de cerca de 128m²; o da frente tem um espaço aberto com acesso a três varandas localizadas na fachada, além de duas privadas e uma delas com banheiro completo. Na parte de trás há outro escritório que tem dois escritórios privados e um banheiro completo.
No telhado há uma casa de banho privada com uma casa de banho completa com uma área de cerca de 16m e um amplo e agradável espaço aberto, que pode ser usado como terraço.
O prédio pode ser vendido com as instalações alugadas ao banco; no final do ano, o contrato teria que ser renovado. Os escritórios no primeiro e segundo andares são entregues desocupados.
Área com alta densidade populacional, com excelentes vias de comunicação, perto do Aeroporto AICM, do Circuito Interior e da Avenida Oceania.
Não perca essa excelente oportunidade de investir e começar a receber renda imediata, agende sua consulta e teremos o maior prazer em atendê-lo!¡Magnífica oportunidad para inversionistas! Edificio de 3 niveles en venta sobre Avenida Estado de Zacatecas, zona completamente comercial, con mucho flujo peatonal y de automóviles, a una cuadra del Mercado Providencia.
En planta baja tiene un local comercial con una superficie de 76m2 con medio baño con inquilino (un banco) que lleva rentando desde hace 15años, estacionamiento techado para 3 autos y en la parte trasera del estacionamiento hay cisterna de 10,000 litros de capacidad, cubo de iluminación que puede funcionar como bodega, escaleras aproximadamente al centro de la edificación, el área de los cubos de iluminación va desde la planta baja hasta la azotea.
En el primer piso se encuentra un área de oficinas con superficie total de 132m2 con dos entradas; en la parte de enfrente hay un espacio abierto amplio para zonas de trabajo, con salida a un balcón a todo lo largo de la fachada y hacia la parte de atrás a un lado de las escaleras esta un pasillo que lleva a dos baños, uno para mujeres y el otro para hombres, con área abierta de lavamanos, en la parte de atrás hay dos privados.
En el segundo piso hay dos oficinas con superficie total aprox. de 128m; la que está al frente tiene un espacio abierto con salida a tres balcones ubicados en la fachada, adicional hay dos privados y uno de ellos con baño completo. En la parte de atrás hay otra oficina que cuenta con dos privados y un baño completo.
En la azotea hay un privado con baño completo con superficie aprox. de 16m y espacio abierto amplio y agradable, que se puede ocupar como terraza.
El edificio se puede vender con el local rentado al banco, a fin de año se tendría que renovar el contrato. Las oficinas de primero y segundo piso, se entregan desocupadas.
Zona con mucha densidad de población, con excelentes vías de comunicación, cerca del Aeropuerto AICM, del Circuito Interior y de la Av. Oceanía.
¡No deje pasar esta excelente oportunidad de invertir y empezar a recibir rentas inmediatas, agende su cita y con gusto lo atenderemos!