🚨 Grande oportunidade industrial em Cuautitlán, Estado do México!
🔹 Armazém de alto nível para alugar, pronto para suas operações logísticas

📍 Localização estratégica:
✔ Acesso direto pela Av. La Antigua e Teyahualco
✔ A apenas 2 minutos do Circuito Exterior Mexiquense

📐 Área rentável: 22.936 m²
💲 Preço: USD $9 por m² + IVA
🛠 Manutenção: $15 MXP por m² + IVA
📆 Disponível em 2026
⚠ Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio

🔧 Especificações destacadas:
🚛 19 docas para máxima eficiência de carga e descarga
🚜 4 rampas de acesso
🏗 Altura livre: de 10 m a 11,4 m
📏 Vãos entre colunas: 12 m
🏢 Paredes de concreto Tilt-up de 20 cm
🌡 Telhado KR-18 com isolamento térmico-acústico (fibra de vidro de 2")
🧱 Divisões entre armazéns com estrutura de aço e chapa KR-18
🔆 13% de luz natural
🔥 Sistema de combate a incêndios: 1 hidrante por módulo
🎥 CCTV em áreas comuns
🚗 Estacionamento designado
⚡ Subestação compartilhada

✅ Ideal para centros de distribuição, logística e manufatura leve.
📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita
📸 Imagens para fins ilustrativos.🚨 ¡Gran oportunidad industrial en Cuautitlán, Estado de México!
🔹 Se renta bodega de alto nivel, lista para tus operaciones logísticas

📍 Ubicación estratégica:
✔ Acceso directo por Av. La Antigua y Teyahualco
✔ A solo 2 minutos del Circuito Exterior Mexiquense

📐 Área rentable: 22,936 m²
💲 Precio: USD $9 por m² + IVA
🛠 Mantenimiento: $15 MXP por m² + IVA
📆 Disponible en 2026
⚠ Precios sujetos a cambio sin previo aviso

🔧 Especificaciones destacadas:
🚛 19 andenes para máxima eficiencia de carga y descarga
🚜 4 rampas de acceso
🏗 Altura libre: de 10 m a 11.4 m
📏 Claros entre columnas: 12 m
🏢 Muros Tilt-up de concreto de 20 cm
🌡 Techo KR-18 con aislamiento térmico-acústico (fibra de vidrio 2")
🧱 Divisiones entre bodegas con estructura de acero y lámina KR-18
🔆 13% de luz natural
🔥 Sistema contra incendios: 1 hidrante por módulo
🎥 CCTV en áreas comunes
🚗 Estacionamiento asignado
⚡ Subestación compartida

✅ Ideal para centros de distribución, logística y manufactura ligera.
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📸 Imágenes con fines ilustrativos