Edifício localizado dentro de um parque industrial com uso do solo para indústria pesada, a 20 minutos do centro de Querétaro, próximo ao Aeroporto Intercontinental de Querétaro, em uma área industrial focada em centros de manufatura, logística e negócios, no município de El Marqués, cercado por cidades próximas com potencial para trabalhadores e disponibilidade de todos os serviços. Hotéis, hospitais, escolas e outros serviços a poucos minutos do parque. Localização incomparável com acesso à Cidade do México.

ESPECIFICAÇÕES
+ Pisos de concreto de alta resistência para 8 toneladas x m
+ Selante branqueador
+ Paredes de concreto armado inclinadas
+ Saias arquitetônicas na fachada
+ Estrutura metálica com viga
+ Amplas clareiras entre colunas
+ Altura mínima de 11 m e máxima de 15 m
+ 3 plataformas de carregamento com rampa de nivelamento
+ 1 rampa de acesso
+ Escritórios
+ Banheiros
+ Chapa de aço cravada no telhado com tapete termoacústico
+ 15% de iluminação natural com chapas 100% acrílicas
+ Sistema de ventilação natural
+ Iluminação artificial
+ Ajustes especiais de acordo com as necessidades do cliente

Área total: 18.200 m², divisível em módulos de 2.227 m cada

O PARQUE
+ Todos os serviços dentro do parque
+ Estação de tratamento de águas residuais
+ Sinalização e Proteção Civil
+ Poço de água com mais de 50.000 m² por ano
+ Edifícios multilocatários/autônomos/construídos para se adequar
+ Viabilidade energética de 5.000 kVAs.
+ Sistema de combate a incêndio
+ Cerca de segurança perimetral
+ Instalações subterrâneas
+ Instalação de fibra óptica
+ Instalação de gás natural
+ Áreas verdes
+ Estacionamento
+ Saídas de emergência

Preço do aluguel por m²

Visitas com hora marcada.Edificio ubicado a dentro de parque industrial con uso de suelo para industria pesada, a 20 minutos del Centro de Querétaro, cerca del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, en una zona Industrial enfocada en manufactura, logística y centros de negocios, en el municipio de El Marqués, rodeado de poblaciones cercanas con potencial de trabajadores y disponibilidad de todos los servicios. Hoteles, hospitales, escuelas y otros servicios a escasos minutos del parque. Ubicación inigualable con salida a la CDMX.

ESPECIFICACIONES
+ Pisos de concreto de alta resistencia para 8 ton x m
+ Sellador abrillantador
+ Muros tilt-up de concreto armado
+ Faldones arquitectónicos en fachada
+ Estructura metálica con joist
+ Amplios claros entre columnas
+ Altura mínima de 11 m y máxima de 15 m
+ 3 andenes de carga con rampa niveladora
+ 1 rampa de acceso
+ Oficinas
+ Baños
+ Lámina de acero engargolada en techumbre con colchoneta termo-acústica
+ Iluminación natural del 15% con láminas 100% acrílicas
+ Sistema de ventilación natural
+ Iluminación artificial
+ Adecuaciones especiales de acuerdo a las necesidades del cliente

Superficie total: 18,200 m, divisible en módulos de 2,227 m c/u

EL PARQUE
+ Todos los servicios dentro del parque
+ Planta de tratamiento de agua residual
+ Señaléctica y Protección Civil
+ Pozo de agua con más de 50,000 m al anuales
+ Edificios Multitenant / Stand Alone / Built to Suit
+ Factibilidad de energía 5,000 KVAs.
+ Sistema contra incendios
+ Barda perimetral de Seguridad
+ Instalaciones subterráneas
+ Instalación de fibra óptica
+ Instalación de gas natural
+ Áreas verdes
+ Estacionamiento
+ Salidas de emergencia

Precio de renta por m

Visitas previa cita.