Localização:
Escritório localizado no Penthouse do Orvit Corporate Center, situado no loteamento Piamonte, dentro do município de El Marqués, Querétaro. Esta área faz parte do corredor empresarial de Centro Sur, com acesso imediato à rodovia México-Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana e outras vias estratégicas. Cercado por desenvolvimentos residenciais, centros comerciais, hotéis, bancos e serviços corporativos.

Área total:
202,17 m² distribuídos da seguinte forma:
173,84 m² interiores (área de escritórios)
28,33 m² de terraço privado com vista panorâmica da cidade de Querétaro

Distribuição interna do espaço:
- 5 escritórios privados com iluminação natural e vistas para a cidade
- Sala de reuniões independente
- Área de recepção
- Cozinha
- Site (quarto técnico para telecomunicações)
- 2 banheiros
- Terraço privado
- Escritório totalmente mobiliado e equipado

Estacionamento:
10 vagas exclusivas de estacionamento coberto.

Características do edifício:
- Desenvolvimento corporativo de classe A+
- Lobby principal com pé direito duplo
- Elevadores de alta velocidade
- Acesso controlado por catracas
- Segurança 24/7 com videovigilância (CCTV)
- Gerador de energia de emergência
- Sistema de combate a incêndio: sprinklers, detectores de fumaça e extintores
- Ar condicionado central
- Refeitório executivo com vista panorâmica
- Centro de negócios com salas de reunião compartilhadas
- Áreas comuns: terraços, área para fumantes, refeitórios
- Administração profissional
- Possibilidade de depósito ou arquivo (sujeito à disponibilidade)

Entorno e conectividade:
Em frente à rodovia México-Querétaro
Proximidade ao Centro Cívico, estádio Corregidora, áreas industriais e ao Aeroporto Intercontinental de Querétaro
Cercado por hotéis executivos, cafeterias, restaurantes, bancos e praças comerciais
Área com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade

Preço de aluguel:
$85,000 MXN mensais + IVA + manutenção

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio

Vantagens competitivas:
- Escritório no penthouse, com vista panorâmica
- Espaço executivo totalmente equipado e funcional
- Distribuição ideal para escritórios, agências, firmas de consultoria ou empresas com operações corporativas.
- Localização estratégica com excelente conectividade.
- Imagem corporativa de alto nível e ambiente profissional consolidado.

Nota: Todas as informações fornecidas estão sujeitas à disponibilidade. O preço publicado pode ser alterado sem aviso prévio. Para mais informações, condições do contrato ou agendar uma visita, favor entrar em contato diretamente.Ubicación:
Oficina ubicada en el Penthouse en Orvit Corporate Center, ubicado en el fraccionamiento Piamonte, dentro del municipio de El Marqués, Querétaro. Esta zona forma parte del corredor empresarial de Centro Sur, con conexión inmediata a la autopista México–Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas. Rodeada de desarrollos residenciales, centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos.

Superficie total:
202.17 m² distribuidos de la siguiente manera:
173.84 m² interiores (área de oficinas)
28.33 m² de terraza privada con vista panorámica a la ciudad de Querétaro

Distribución interna del espacio:
- 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad
- Sala de juntas independiente
- Área de recepción
- Cocineta
- Site (cuarto técnico para telecomunicaciones)
- 2 baños
- Terraza privada
- Oficina completamente amueblada y equipada

Estacionamiento:
10 cajones exclusivos de estacionamiento techado.

Características del edificio:
- Desarrollo corporativo de clase A+
- Lobby principal con doble altura
- Elevadores de alta velocidad
- Acceso controlado mediante torniquetes
- Seguridad 24/7 con videovigilancia (CCTV)
- Planta de energía de emergencia
- Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores
- Aire acondicionado central
- Comedor ejecutivo con vista panorámica
- Business center con salas de reunión compartidas
- Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores
- Administración profesional
- Posibilidad de bodega o archivo (según disponibilidad)

Entorno y conectividad:
Frente a la autopista México–Querétaro
Cercanía a Centro Cívico, estadio Corregidora, zonas industriales y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Rodeado de hoteles ejecutivos, cafeterías, restaurantes, bancos y plazas comerciales
Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad

Precio de renta:
$85,000 MXN mensuales + IVA + mantenimiento

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Ventajas competitivas:
- Oficina en penthouse, con vista panorámica
- Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional
- Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas.
- Ubicación estratégica con excelente conectividad.
- Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado.

Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.