📍 A apenas 2 minutos das Torres Moradas

Espaço de escritório disponível em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Localizado na Torre Balzac, este espaço é composto por 3 módulos independentes que podem ser alugados juntos ou separadamente.

Superfícies disponíveis:

Módulo 1: 107,64 m²

Módulo 2: 91,94 m²

Módulo 3: 109,53 m²

Módulos combinados:

1 + 2: 199,58 m²

2 + 3: 201,47 m²

Características do espaço:
✔ Escritório acondicionado e pronto para uso
✔ Áreas comuns mobiliadas (mesas, cadeiras e arquivos)
✔ Privados equipados como salas de reuniões
✔ Cozinha e depósito interno
✔ Carpete em áreas comuns e piso laminado em privados
✔ Ar condicionado tipo HVAC
✔ Iluminação eficiente e detectores de fumaça
✔ Preparação para:

Controle de acesso

CCTV

Pontos de acesso (WiFi)

Amenidades do edifício:
🔹 Estacionamento coberto (vagas reservadas, pool e para visitantes)
🔹 Refeitório para funcionários
🔹 Centro de negócios com salas de reuniões
🔹 Terraço com mobiliário
🔹 Segurança 24/7

Preço de aluguel mensal (3 módulos): R$139.100 + IVA
Preço por metro quadrado: R$450 + IVA
Taxa de manutenção mensal: incluída
Aluguel por 1 ou 2 módulos: a negociar
Mobiliado: R$7500 + IVA

Requisitos:

Assinatura de contrato

Depósito de segurança equivalente a 2 meses de aluguel

Obrigado solidário

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Espacio de oficina disponible en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicado en Torre Balzac, este espacio se compone de 3 módulos independientes que pueden rentarse juntos o por separado.

Superficies disponibles:

Módulo 1: 107.64 m²

Módulo 2: 91.94 m²

Módulo 3: 109.53 m²

Módulos combinados:

1 + 2: 199.58 m²

2 + 3: 201.47 m²

Características del espacio:
✔ Oficina acondicionada y lista para usarse
✔ Áreas comunes amuebladas (escritorios, sillas y archiveros)
✔ Privados equipados como salas de juntas
✔ Cocineta y bodega interna
✔ Alfombra en áreas comunes y piso laminado en privados
✔ Aire acondicionado tipo HVAC
✔ Iluminación eficiente y detectores de humo
✔ Preparación para:

Control de acceso

CCTV

Access points (WiFi)

Amenidades del edificio:
🔹 Estacionamiento techado (cajones reservados, pool y para visitas)
🔹 Comedor para empleados
🔹 Business center con salas de juntas
🔹 Terraza con mobiliario
🔹 Seguridad 24/7

Precio de renta mensual (3 módulos): $139,100 + IVA
precio por metro cuadrado: $450+ IVA
Cuota de mantenimiento mensual: incluido
Renta por 1 o 2 módulos: a negociar
amueblado: $7500 + Iva

Requisitos:

Firma de contrato

Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta

Obligado solidario

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